年房屋租赁补充协议样本

年房屋租赁补充协议样本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________一、租金调整1.1双方同意，自____年____月____日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2租金支付方式不变，乙方仍按照主合同约定的时间和方式支付租金。1.3乙方逾期支付租金的，按照主合同约定的违约金标准计算违约金。二、房屋使用和维修2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。2.2乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复。2.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。三、合同终止和解除3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.2在补充协议有效期内，如甲乙双方同意提前终止或解除主合同，应签订书面协议，并经双方确认。3.3补充协议到期后，如甲乙双方未签订新的补充协议，则按照主合同的约定继续履行。四、其他约定4.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《____房屋租赁合同》2.租金支付证明3.设施使用说明4.维修记录5.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照主合同约定的时间和方式支付租金。2.乙方不合理使用房屋及附属设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏。3.乙方未及时通知甲方维修：发现房屋及附属设施有损坏或故障，未及时通知甲方。4.甲方未按时修复：接到乙方通知后，未在约定时间内修复房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.违约金：指违约方按照主合同约定支付给守约方的赔偿金。5.补充协议：指对主合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照主合同约定收取违约金。2.乙方不合理使用房屋及附属设施：解决办法：及时制止乙方的不当行为，并要求乙方承担维修费用。3.乙方未及时通知甲方维修：解决办法：提醒乙方及时通知甲方，如乙方未通知，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。4.甲方未按时修复：解决办法：提醒甲方按时修复，如甲方未修复，乙方可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.租赁期限内的租金调整。2