租约修改租赁房屋室内空气质量优化

租约修改租赁房屋室内空气质量优化合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及租金1.1甲方将位于__________的租赁房屋出租给乙方，乙方承认并同意租赁房屋的现状及甲方提供的附属设施。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条房屋使用及维修2.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法使用。2.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修，费用由乙方承担。第三条室内空气质量优化3.1甲方应在租赁房屋内提供符合国家标准的室内空气质量，确保乙方居住的健康与舒适。3.2乙方发现室内空气质量存在问题时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的__日内进行检测并采取措施进行改善。3.3若甲方未能在规定时间内改善室内空气质量，乙方有权要求甲方减免租金、终止合同或要求赔偿。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需提前__天书面通知对方。4.2甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。4.3乙方不得擅自提前解除合同，否则应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋的相关证明文件2.室内空气质量检测报告3.设施使用说明手册4.甲方银行账户信息5.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合国家标准的室内空气质量，或未在规定时间内改善空气质量。2.甲方擅自提前解除或变更合同。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自提前解除合同。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于特定地址的房屋。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.室内空气质量：指房屋内的空气质量是否符合国家标准。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.室内空气质量不达标：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行检测并采取措施改善。2.设施损坏：甲方负责维修正常使用导致的损坏，乙方负责因使用不当导致的损坏。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通协商。4.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并按照约定承担违约责任。5.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋并希望出租获得收益。2.乙方需要租赁房屋居住或办公。3.双方对室