年土地使用权出让合同范本

年土地使用权出让合同范本合同编号：__________甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条土地使用权出让1.1甲方同意在其拥有的__________（土地位置）的土地上，将其土地使用权出让给乙方使用。1.2乙方同意受让甲方上述土地使用权，并按本合同约定支付土地使用权出让金。第二条土地使用权出让金2.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，将土地使用权出让金支付给甲方。第三条土地使用权的使用3.1乙方取得土地使用权后，应按照国家和地方有关法律法规的规定，办理相关手续，进行土地开发和使用。3.2乙方在土地使用权期限内，享有对该土地的占有、使用、收益和处分权。第四条土地使用权期限4.1本合同约定的土地使用权期限为__________年，自乙方支付完全部土地使用权出让金之日起计算。4.2土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应提前__________个月向甲方提出续期申请，并按照甲方规定的条件和价格，重新签订土地使用权出让合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权出让合同文本2.乙方开发计划和设计方案3.土地使用权出让金支付凭证4.土地使用权登记证书5.法律法规和相关政策文件6.甲方提供的土地现状资料7.环境影响评估报告8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地或土地不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，视为乙方违约。3.乙方未按约定进行土地开发或违反国家法律法规进行建设的，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供相关土地资料或提供虚假资料的，视为甲方违约。5.双方因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但应尽快协商解决。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用权人占有、使用、收益和处分。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用权人使用的行为。3.土地使用权出让金：指乙方为取得土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.土地不符合约定条件：乙方应要求甲方在规定时间内整改，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金：甲方应催告乙方尽快支付，必要时可解除合同。4.乙方未按约定进行土地开发：甲方有权要求乙方停止建设，并要求乙方承担违约责任。5.遇到不可抗力导致合同无法履行：双方应尽快协商解决，根据情况部分或全部免