房屋修缮合同书

房屋修缮合同书合同编号：__________房屋修缮合同书甲方（业主）：乙方（修缮方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事宜，达成如下协议：一、修缮范围及内容1.2修缮内容：乙方按照甲方的要求，对房屋进行修缮，确保修缮后的房屋符合__________等相关标准。具体修缮内容详见附件一。二、修缮质量及标准2.1乙方应按照约定的修缮内容、修缮范围及相关标准进行施工，确保修缮质量。2.2修缮质量标准：乙方应确保修缮后的房屋达到__________等质量标准。2.3验收：修缮完成后，甲方应组织相关人员对修缮质量进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用：经双方协商，修缮费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付修缮费用。具体支付方式如下：（1）甲方在合同签订后__________日内向乙方支付预付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）甲方在修缮完成后__________日内向乙方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。四、修缮期限及延期4.1修缮期限：乙方应按照双方约定的工期完成修缮工作，工期为__________日。4.2延期：如乙方因特殊情况无法按期完成修缮工作的，应提前__________日向甲方申请延期，并征得甲方同意。甲方同意延期的，乙方应支付延期期间的违约金，违约金为修缮费用的__________%。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的修缮范围、修缮内容及相关标准进行施工，甲方有权要求乙方及时整改，并按照违约部分修缮费用的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定时间支付修缮费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：修缮内容明细表附件一修缮内容明细表序号修缮项目修缮内容数量单位单价（元）总价（元）1__________________________________________________2__________________________________________________3__________________________________________________4__________________________________________________5__________________________________________________合计：人民币（大写）：__________元整一、附件列表：1.房屋修缮合同书2.修缮内容明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定范围、内容及标准进行施工，甲方有权要求乙方整改并支付违约金。2.甲方未按约定时间支付修缮费用，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.修缮费用：指乙方按照甲方要求对房屋进行修缮所产生的全部费用。4.违约金：违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮过程中出现额外工程，解决办法：双方协商确定额外工程的费用及工期。2.甲方未能按时支付修缮费用，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。3.修缮质量不合格，解决办法：乙方应按照甲方要求整改，并支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与专