玛雅风情探险公园租赁合同

玛雅风情探险公园租赁合同合同编号：__________玛雅风情探险公园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围和期限1.1本合同租赁范围为玛雅风情探险公园内的全部设施和场地。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每半年到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁公园的主要用途为：____。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的租赁用途使用公园内的设施和场地。4.2乙方应遵守公园的各项管理规定，不得擅自改变公园的设施和场地用途。4.3乙方应负责公园内的安全管理，确保游客的人身安全。4.4乙方应在租赁期间，承担公园的维修、保养和管理责任。4.5乙方应在租赁期间，承担公园内的清洁和环保工作。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证公园内的设施和场地符合租赁用途的要求。5.2甲方应提供公园内的设施和场地的正常运行，确保乙方能够正常使用。5.3甲方应负责公园内的安全管理，确保游客的人身安全。5.4甲方应在租赁期间，承担公园的维修、保养和管理责任。5.5甲方应在租赁期间，承担公园内的清洁和环保工作。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以解除。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的违约金为租金的____%，乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.公园设施和场地现状照片4.租赁合同补充协议5.甲方授权书6.乙方安全管理制度复印件7.乙方环保措施复印件8.公园设施和场地使用申请表9.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证公园设施和场地符合租赁用途的要求，认定为违约行为。2.甲方未能提供公园设施和场地的正常运行，认定为违约行为。3.甲方未能履行维修、保养和管理责任，认定为违约行为。4.甲方未能履行清洁和环保工作，认定为违约行为。5.乙方擅自改变公园设施和场地用途，认定为违约行为。6.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。7.乙方未遵守公园管理规定，认定为违约行为。8.乙方未承担公园安全管理责任，认定为违约行为。9.乙方未承担公园维修、保养和管理责任，认定为违约行为。10.乙方未承担公园清洁和环保工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公园经营管理权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁公园并按照约定条款和条件使用公园的乙方。3.租赁范围：指本合同约定的租赁公园内的设施和场地。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公园的时间期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施和场地不符合租赁用途：甲方应按照约定及时整改，确保符合租赁用途。2.设施和场地无法正常运行：甲方应负责维修和保养，确保正常运行。3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应承担违约金责任。4.乙方擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。5.安全管理问题：乙方应加强安全管理，确保游客人身安全。6.环保问题：乙方应采取措施确保公园内的清洁和环保。7.争议解决：双方可先友好协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有公园经营管理权，希望租赁给乙方使用。2.