上海市健身房租赁协议

上海市健身房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为健身房的所有权人，愿意将健身房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方健身房，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗、正常使用或正常磨损导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条提前终止合同1.任何一方违反本协议的约定，致使合同无法履行，对方有权提前终止本协议。2.提前终止本协议的，乙方应支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：租赁物详细情况一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房租赁物详细地址、面积、设施等资料3.乙方经营范围及资质证明4.保险合同及保单5.租赁用途说明6.租金支付证明（如银行转账记录等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁用途未经甲方同意的，视为乙方违约。4.提前终止合同未遵守约定程序的，视为违约方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：查看银行转账记录，核对双方账户信息，如有疑问及时沟通。2.遇到租赁物质量问题：及时拍照取证，与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。3.遇到违约行为：保留相关证据，与对方沟通，要求履行合同约定；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。4.遇到提前终止合同：严格按照合同约定程序办理，必要时咨询专业律师。五、所有应用场景：1.健身房所有权人出租健身房给经营健身房的乙方。2.健身房乙方向所有权人支付租金，并按照约定使用健身房。3.健身房乙方如需改变租赁用途，需提前一个月通知所有