湖畔住宅租赁协议

湖畔住宅租赁协议合同编号：__________湖畔住宅租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的湖畔住宅位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的湖畔住宅仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常居住的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或转借出租房屋，不得改变房屋结构。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：湖畔住宅照片及附属设施清单一、附件列表：1.湖畔住宅照片2.湖畔住宅附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有湖畔住宅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁湖畔住宅并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租湖畔住宅给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的湖畔住宅使用费。5.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有湖畔住宅，需要将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁湖