2024大连场地租赁合同范本

2024大连场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场地描述1.1甲方出租场地位于辽宁省大连市__________区__________路__________号，场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取场地租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行账务处理。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用甲方场地，按约定的用途使用，不得擅自改变场地性质、结构和设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、有序。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供与租赁场地价值相当的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.场地使用权证书复印件

4.保险单复印件

5.租赁场地现状照片

6.租赁场地规划图纸

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定用途使用场地，认定为违约行为。

3.乙方擅自改变场地性质、结构和设施，认定为违约行为。

4.乙方进行非法活动，认定为违约行为。

5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地供承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日计算滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。

2.乙方未按约定用途使用场地：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒不改正，可解除合同并追究其违约责任。

3.乙方擅自改变场地性质、结构和设施：及时制止，要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，可解除合同并追究其违约责任。

4.乙方进行非法活动：立即制止，并向有关部门报告，解除合同并追究其违约责任。

5.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：要求乙方在规定时间内购买保险并变更受益人，如乙方拒不履行，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：

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