2024房屋买卖合同撤销权起诉状

2024房屋买卖合同撤销权起诉状合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【通讯地址】【联系电话】第一条撤销权声明【具体瑕疵或违反法律法规内容】1.2基于上述原因，甲方认为本合同的签订无效或部分无效，故有权行使撤销权，终止本合同的效力。第二条撤销程序2.1甲方应在【声明撤销日期】向乙方声明撤销本合同，并说明撤销理由。2.2乙方收到甲方撤销声明后，应在【回复期限】内提出异议，否则视为默认甲方撤销权。2.3甲方行使撤销权后，本合同自始无效，双方互不承担违约责任。第三条双方义务3.1甲方应在撤销本合同后【履行期限】内，将已收取的购房款【金额】退还乙方，并支付自收取购房款之日起至实际退款之日止的利息，利息计算标准为【利率】。3.2乙方应在收到甲方退款后【履行期限】内，将已支付的购房款项及相关费用退还甲方，并支付自支付购房款项之日起至实际退款之日止的利息，利息计算标准为【利率】。3.3双方应协助办理相关合同撤销手续，包括但不限于撤销房产买卖登记、解除抵押登记等。3.4本合同撤销后，双方互不享有对方财产的请求权、担保权等权利。第四条争议解决4.1双方因本撤销权起诉状引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第五条其他约定5.1本撤销权起诉状一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本撤销权起诉状自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：【签字或盖章】日期：____年____月____日乙方（买方）：【签字或盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.《2024房屋买卖合同》

2.甲方身份证复印件或营业执照副本

3.乙方身份证复印件或营业执照副本

4.合同撤销权起诉状

5.相关法律法规文件

6.法院判决书（如有）

7.双方签字或盖章的撤销权起诉状副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务。

2.乙方未按照合同约定支付购房款的行为。

3.甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致合同目的无法实现。

4.乙方在合同约定的履行期限内未履行合同义务。

5.双方在合同履行过程中，发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.撤销权：指合同当事人依法解除合同的权利。

2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

3.合同效力：指合同对当事人产生的法律约束力。

4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

5.利息：指货币资金在一定时期内的使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务。

解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，并承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付购房款的行为。

解决办法：乙方应按照合同约定及时支付购房款，并承担违约责任。3.问题：甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致合同目的无法实现。

解决办法：甲方应承担修复房屋的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：乙方在合同约定的履行期限内未履行合同义务。

解决办法：乙方应按照合同约定履行合同义务，否则甲方有权解除合同。5.问题：双方在合同履行过程中，发生争议，未能通过友好协商解决。

解决办法：双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《2024房屋买卖合同》，并按照合同约定履行义务。

2.甲方未按照合同约定交付房屋，乙方未按照合同约定支付购房款。

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