2024工程款抵房款协议书

2024工程款抵房款协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方承建的工程项目，双方就工程款抵房款事宜达成一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程合同金额：__________第二条工程款支付方式及抵房款2.1甲方按照工程进度，分期向乙方支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程合同金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程合同金额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程合同金额的20%。2.2乙方同意将上述工程款中的50%用于抵扣甲方提供的房款。房款抵扣方式如下：（1）甲方按照乙方实际支付的工程款，等额提供房款；（2）房款抵扣按照乙方实际支付的工程款比例进行，最高不超过工程合同金额的50%。第三条房款交付及办理房产证3.1甲方承诺在乙方支付工程款达到50%时，向乙方交付房屋钥匙。3.2甲方负责办理房产证，并承担相关费用。乙方在房产证办理过程中需提供必要的协助。3.3房产证办理完成后，甲方将房屋所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。4.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：工程合同金额×日利率×逾期天数。4.3甲乙双方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程款全部支付完毕。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程合同2.房屋所有权转移证明3.房产证办理相关材料4.工程进度报告5.付款凭证6.逾期付款违约金计算公式7.逾期完工违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.甲方未按约定提供房屋4.乙方未按约定协助办理房产证5.甲方未按约定提供房产证6.甲方未按约定转移房屋所有权三、法律名词及解释：1.工程款：指甲方按照工程进度，向乙方支付的合同约定的款项。2.预付款：指工程开工后，甲方支付给乙方的工程合同金额的30%作为款项。3.逾期付款违约金：指甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付的违约金。4.逾期完工违约金：指乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付的违约金。5.房产证：指用以证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方可以与乙方沟通，要求按时完成；如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供房屋：乙方可以与甲方沟通，要求提供房屋；如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按约定协助办理房产证：甲方可以与乙方沟通，要求协助办理；如协商不成，可以向法院提起诉讼。5.甲方未按约定提供房产证：乙方可以与甲方沟通，要求提供房产证；如协商不成，可以向法院提起诉讼。6.甲方未按约定转移房屋所有权：乙方可以与甲方沟通，要求转移房屋所有权；如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方承建的工程项目，双方就工程款抵房款事宜达成一致。2.甲方按照工程进度，分期向乙方支付工程款，并抵扣房款。3.甲方交付房屋