2024建设工程管理服务合同范本

2024建设工程管理服务合同范本合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的专业建设工程管理服务提供商，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供建设工程管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）工程项目的可行性研究、规划设计和预算编制；（2）工程招投标的组织、实施和协调；（3）工程施工过程的监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；（4）工程变更管理及合同管理；（5）工程竣工验收和移交；（6）工程保修期内的维修及管理服务。1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间节点和服务标准，完成各项工作，并保证服务质量。第二条服务期限2.1本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2乙方应在合同有效期内全面履行合同义务，确保工程项目的顺利实施。第三条服务费用3.1乙方提供的建设工程管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的费用明细，包括但不限于人员费用、材料费用、交通费用等。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第四条保密条款4.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息予以保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成服务工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付服务费用×逾期天数×1%。5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方全称名称证明文件2.乙方全称名称证明文件3.建设工程项目相关资料4.服务费用明细表5.保密协议6.工程变更记录7.工程验收报告8.保修期维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成服务工作：认定：乙方未能在约定时间内按照约定质量完成服务工作。违约行为：乙方需支付违约金，计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。2.甲方未按约定时间支付服务费用：认定：甲方未能在约定时间内支付服务费用。违约行为：甲方需支付违约金，计算方式为：违约金=应支付服务费用×逾期天数×1%。3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同：认定：双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同。违约行为：根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。三、法律名词及解释：1.建设工程管理服务：指为建设工程项目提供全过程或部分过程的管理服务，包括项目策划、设计管理、施工管理、竣工验收、保修期管理等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间、质量完成服务工作：解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快整改，并按照约定支付违约金。2.甲方未按约定时间支付服务费用：解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用，必要时可依法向法院提起诉讼。3.工程变更管理及合同管理：解决办法：建立完善的变更管理机制和合同管理制度，确保工程变更和合同管理的顺利进行。4.工程验收不合格：解决办法：要求乙方按照验收意见进行整改，重新组织验收，直至达到约定标