2024房屋租赁合同续租协议正规范本

2024房屋租赁合同续租协议正规范本合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、租赁物的续租1.2乙方应在原合同到期前一个月内，向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的十五个工作日内，与乙方协商确定续租事宜。1.3若甲方同意续租，本协议自双方签字盖章之日起生效。若甲方不同意续租，则原合同到期后，乙方应将租赁物腾空并交还甲方。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同约定的租金标准，支付租金。租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、其他条款3.1甲乙双方应共同维护租赁物的安全、卫生和正常使用。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。3.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。3.4租赁期间，如遇租赁物需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的五个工作日内进行维修。3.5租赁期满后，乙方应将租赁物腾空并交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。四、违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《房屋租赁合同》

2.甲方身份证明或营业执照副本

3.乙方身份证明或营业执照副本

4.租赁物所有权证明文件

5.租赁物周边环境及设施调查报告

6.租赁物现状照片或视频

7.维修清单及维修记录

8.租金支付凭证

9.租赁物保险单据

10.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按约定时间交付租金，或租金支付不符合约定的，构成违约。

3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁物用途未经甲方同意的，构成违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定的，构成违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.续租：指承租方在原租赁合同到期后，按照原合同条款继续租赁的行为。

6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内改正或赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付租金或租金支付不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途或结构。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：租赁物出现损坏或故障。

解决办法：甲乙双方协商维修责任及费用。5.问题：租赁期满，乙方不腾退租赁物。

解决办法：甲方有权依法要求乙方腾退租赁物。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.短期或长期租赁。

3.住宅