2024中介厂房租赁合同

2024中介厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、厂房基本信息1.1厂房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2厂房现有设施包括：__________。1.3厂房的使用权和所有权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，每年共计____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的维护和保养。如因使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明4.厂房设施清单5.租金支付证明6.维修保养记录7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用厂房或擅自改变厂房结构3.乙方未按约定进行维修保养4.甲方未按约定提供厂房或设施5.甲方未按约定时间支付违约金6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定支付给出租方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.使用和维修问题：如乙方未按约定使用厂房或擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应费用。3.合同解除和终止问题：如乙方提前解除或终止合同，应支付违约金；如甲方提前解除或终止合同，也应支付违约金。4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，可先通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，乙方为需要使用厂房的企业或个人。2.甲方将厂房出租给乙方，乙方按照约定支付