2024墙体租赁合同书

2024墙体租赁合同书合同编号：__________墙体租赁合同书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有墙体资源，乙方需要租赁甲方墙体进行广告投放，双方经友好协商，就租赁墙体事宜达成如下协议：一、租赁墙体描述1.甲方出租的墙体位于________________（具体位置），占地面积约为________________平方米。2.墙体高度为________________米，宽度为________________米。3.墙体结构为________________，乙方在租赁期间不得擅自更改墙体结构。4.甲方应保证墙体结构的稳定和安全，确保在租赁期间不会出现结构安全问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金共计人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为______（银行转账/现金支付），每月______日前支付当月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方墙体仅用于________________（具体用途），不得用于非法、违规活动。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离墙体，乙方应承担因此产生的全部责任。五、维修及保养2.乙方应合理使用墙体，不得损坏墙体结构，如因乙方使用不当导致墙体损坏，乙方应承担修复费用。六、保险1.乙方应在租赁开始前购买墙体保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。2.保险金额不得低于墙体市值，保险受益人为甲方。3.乙方在租赁期间应保持保险有效，如保险过期，乙方应在甲方通知后的五个工作日内续保。七、合同终止和解除1.租赁期满，乙方按约定退还墙体。2.如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.墙体照片及位置示意图4.保险单复印件5.墙体租赁合同书正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金超过十个工作日。2.乙方未按约定使用墙体：用于非法、违规活动。3.乙方提前解除合同：未提前一个月书面通知甲方。4.甲方未保证墙体结构稳定和安全：出现结构安全问题。5.甲方未履行维修和保养义务：墙体损坏，且未及时修复。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有墙体资源并有权出租的一方。2.承租方：租赁甲方墙体并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的墙体租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用墙体：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离墙体，乙方应承担因此产生的全部责任。3.保险过期：乙方应在甲方通知后的五个工作日内续保，确保保险有效。5.合同争议：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的