2024商铺居间合同协议

2024商铺居间合同协议合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方拟出售/购买商铺，乙方作为居间方愿意提供居间服务，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方之间的居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应协助甲方与交易对方进行沟通、协商，以促成双方的交易。1.3乙方应提供与交易有关的商业信息，并按照甲方的要求进行保密。第二条居间费用及支付方式2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为：__________元。（1）在乙方协助甲方与交易对方达成初步意向后，甲方支付居间费用的50%；（2）在甲方与交易对方签署《商铺购买/出售合同》并支付完毕购房款/出售价款后，甲方支付居间费用的剩余50%。2.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供合法、有效的发票。第三条保密条款3.1乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于甲方的商业计划、经营状况、财务状况、客户信息等。3.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定促成甲方与交易对方签署《商铺购买/出售合同》，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺购买/出售合同

2.居间服务协议

3.支付凭证

4.发票

5.损失证明

6.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定促成甲方与交易对方签署《商铺购买/出售合同》，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密，包括但不限于商业计划、经营状况、财务状况、客户信息等，视为违约。

3.甲方未按照约定支付居间费用，视为违约。

4.甲方未按照约定履行合同义务，导致协议无法履行或者造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方与交易对方之间提供居间服务，协助双方达成交易的第三方。

2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务，甲方支付给乙方的报酬。

3.保密义务：指乙方对甲方商业秘密的保护义务，不得泄露给第三方。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能促成甲方与交易对方签署《商铺购买/出售合同》：

解决办法：乙方应积极与交易对方沟通，提供必要的协助，以促成双方签署合同。2.乙方泄露甲方商业秘密：

解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定支付居间费用：

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付居间费用。4.甲方未按照约定履行合同义务：

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售商铺，寻找购买方。

2.甲方拟购买商铺，寻找出售方。

3.甲方与交易对