2024商场商铺租赁合同范本

2024商场商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。五、商铺维修及保养5.1租赁期间，因自然原因或使用年限导致的商铺设施设备老化、损坏，甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修和更换。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.租金支付证明5.商铺维修保养记录6.合同变更解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按约定使用商铺，进行非法经营活动。4.乙方未按约定维护和管理商铺，导致商铺损坏。5.甲乙双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有权人或使用权人，拥有商铺的出租权。2.承租方：指租赁商铺的一方，享有商铺的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用商铺。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备老化、损坏：甲方负责维修和更换，乙方需提供损坏设施设备的证明。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变商铺用途：乙方需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可改变用途。4.乙方进行非法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协