2024房屋买卖居间服务合同协议书范本

2024房屋买卖居间服务合同协议书范本合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称（或姓名）：__________住所地（地址）：__________联系电话：__________乙方（买受人）：单位名称（或姓名）：__________住所地（地址）：__________联系电话：__________丙方（居间人）：单位名称（或姓名）：__________住所地（地址）：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋户型：__________；（5）房屋楼层：__________；（6）房屋朝向：__________；（7）建筑结构：__________；（8）建成年份：__________；（9）物业公司：__________；（10）物业费用：__________元/月；1.2乙方同意购买甲方所出售的上述房屋，并支付房价款。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条居间服务内容（1）为甲乙双方提供房源信息及买受方需求信息的搜集、整理及推荐；（2）协助甲乙双方进行房屋看样、洽谈、签约等事宜；（3）协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，如网签、过户等；（4）提供房屋交易过程中所需的法律文件模板及咨询服务；（5）其他甲乙双方约定的居间服务事项。第三条居间费用及支付方式3.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.2乙方向丙方支付居间服务费用的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向丙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为居间服务费用；（2）剩余居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后，由甲乙双方按照约定向丙方支付。第四条合同的履行、变更与解除4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；4.2本合同在履行过程中，如需变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议；4.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证；2.房屋买卖合同；3.居间服务协议；4.定金收条；5.房屋过户手续相关文件；6.支付凭证；7.补充协议；8.居间服务费用收据。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋；2.乙方未按照合同约定支付房价款；3.丙方未按照合同约定提供居间服务；4.任何一方未履行合同约定的其他义务；5.甲方提供的房屋与合同约定不符；6.乙方在约定的时间内未办理完毕的房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋出卖人：指房屋的所有权人，将其房屋出售给他人的当事人。2.房屋买受人：指购买房屋的当事人。3.居间人：指为房屋出卖人和买受人提供居间服务的自然人或者法人。4.定金：指买受人向出卖人支付的一定金额的钱款，作为购买房屋的保证。5.房价款：指买受人购买房屋应支付的全部价款。6.居间服务费用：指居间人为促成房屋买卖合同的成立和履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定交付房屋：甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。如甲方不能按时交付房屋，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付房价款：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价款。如乙方不能按时支付房价款，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.丙方未按照合同约定提供居间服务：丙方应按照合同约定的服务内容、时间、方式提供居间服