2024年个人土地转让合同标准范本（2篇）

第2页共2页2024年个人土地转让合同标准范本转让人：_____（以下简称甲方）身份证号：_____受让人：_____（以下简称乙方）身份证号：_____经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至及面积：_____东西宽米，南北长米，地基面积为平方。二、该土地转让费共计____元（大写：_____）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：_____）人民币。基础完工时付元（大写：_____）人民币。其余款项在一层预字上完时交清元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。甲方签字：_____电话：_____乙方签字：_____电话：_________年____月____日2024年个人土地转让合同标准范本（二）个人土地转让合同合同编号：2024-TR-XXX甲方：（自然人姓名、身份证号码、住址）乙方：（自然人姓名、身份证号码、住址）鉴于：1.甲方为合法的土地所有权人，合法拥有位于（土地地址）的土地。2.乙方希望购买位于（土地地址）的土地，并且双方经过友好协商，就土地转让事宜达成协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，在充分沟通和协商的基础上，达成如下协议，并共同遵守：第一条转让土地的基本情况1.1甲方同意将其位于（土地地址）的土地以转让方式出让给乙方。1.2土地面积约为（具体面积），详见《土地权属证书》。1.3本次土地转让的交易价格为人民币（具体金额）。第二条转让土地的权益保障2.1甲方保证自己是土地的合法所有者，并保证土地没有任何抵押、查封、纠纷等法律纠纷。2.2甲方同意在合同签订之日起七个工作日内办理土地正式过户手续，并将土地权属证书、地矿权证书等相关证件移交给乙方。2.3若因甲方原因导致土地过户手续未能及时办理导致乙方受到损失，甲方承担相应的赔偿责任。第三条转让土地的费用负担3.1土地过户的所有费用（包括但不限于土地过户费、印花税等）由乙方承担。3.2若因甲方原因产生的其他费用（包括但不限于土地权属证书复印费等），由甲方承担。第四条转让土地的交付和交付责任4.1土地权属证书、地矿权证书等相关证件应在本合同签订后的七个工作日内由甲方交付给乙方。4.2甲方保证所转让土地的属地政府部门已经办理了相应的土地使用权变更手续。4.3土地交付后，土地上的一切附属物（包括但不限于树木、建筑物等）也一并交付给乙方。第五条陈述与保证5.1甲方保证其拥有的土地不存在任何第三方的权益，没有被查封、抵押或受到纠纷。5.2甲方保证其提供给乙方的土地权属证书、地矿权证书等相关证件的真实性、合法性和有效性。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何约定，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的违约责任。6.2若因一方原因导致本合同不能履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。7.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法