上海市公寓房预定合同合集

上海市公寓房预定合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号NO.**上海**投资有限公司(甲方)**(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订上海***路**号“****”大厦内**楼**室公寓房**套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计**平方米，房价共计**美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之**(**%)即**美元，在估计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之**(**%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之**(**‰)计算。5.“****”是建筑在上海虹桥经济技术开发区28-3C地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元*年*月*日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元*年*月*日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并情愿接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同连续有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，根据中国银行上*分行当时活期存款利息率计息，作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特别缘由，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照XX颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新规定执行。附加：******本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。*年*月*日在上海订立。立预订公寓房合同人：******甲方：上海**投资有限公司乙方：**签章：**签章：**地址：**地址：**电话：**上海市公寓房预定合同(第二篇)上海市公寓房预定合同合同编号：[编号]摘要：本合同由房东（以下简称"甲方"）与房客（以下简称"乙方"）共同签订，甲方同意将其位于上海市的公寓房以预定方式出租给乙方。本合同的目的是确保双方的权益，并规定双方的权利和义务。正文：第一条合同目的1.1甲方同意向乙方出租位于上海市的公寓房（以下简称"租房"），作为乙方的居住房屋，乙方同意支付相应的房租。1.2本合同旨在明确双方的权益以及租房的具体事宜。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]开始至[结束日期]结束。2.2双方同意不得擅自延长或提前结束租赁期限，若有需要，请提前至少[提前通知期限]书面通知对方。第三条租金支付3.1乙方同意按照以下方式支付房租：[支付方式及具体金额]。3.2房租与其他费用应按[支付周期]支付，乙方应在[支付期限]内完成支付。第四条质量保证及维修责任4.1甲方在租赁期间内负责维护和修理租房的大修事项。4.2乙方在正常使用过程中因自身原因造成的损坏或维修费用应由乙方自行承担。第五条违约责任5.1如一方未履行本合同中的任何义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。5.2本合同解除后，双方应按照原合同约定归还彼此的财产或赔偿相应损失。第六条争议解决6.1双方如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜双方可另行书面约定，该约定与本合同具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（房客）：签字：签字：日期：日期：上海市公寓房预定合同(第三篇)上海市公寓房预定合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名/公司名称/地址/联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称/地址/联系方式]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成以下合同，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：[公寓房地址]2.房屋类型：[公寓房类型]3.房屋面积：[公寓房面积]4.公寓房描述：[公寓房的室内设施、装修情况等详细描述]二、预定条款1.预定订金：乙方同意支付预定订金人民币[订金金额]元，作为预订公寓房的保证金。2.预定期限：本次预定有效期为[预定天数]天，自双方签署本合同之日起计算。3.预定确认：甲方确认收到乙方的预定订金后，在有效期内将向乙方发送预定确认函，确认乙方已成功预定公寓房。三、租赁条款1.租赁期限：公寓房的租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁天数]天。2.租金及付款方式：乙方同意每月支付租金人民币[租金金额]元，租金需在每月[付款日]前支付。3.押金：乙方同意在租赁生效之前，向甲方支付押金人民币[押金金额]元作为对公寓房的押金保证金，保证在租赁期满后归还公寓房时保持良好状态。4.违约责任：任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿因违约产生的全部损失。四、其他约定1.公寓房交接：在租赁期开始之前，甲方将会将公寓房的钥匙等交付给乙方，并共同进行公寓房的检查。2.修缮和维护：公寓房内的日常维修和修缮费用由甲方负责，乙方负责承担因人为原因造成的损坏费用。3.合同解除：如遇不可抗力等原因无法继续履行合同，任何一方有权解除合同，并及时通知对方。五、管辖与争议解决1.本合同的订立、效力、履行与解释均适用中华人民共和国