商用写字楼租赁协议书合集

商用写字楼租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（出租方）：******（以下简称甲方）法定代表人：地址：**电话：*****传真：******乙方（租赁方）：******（以下简称乙方）法定代表人：******地址：*****电话：*****传真：一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第层、房号为室的房产，租赁面积平方米（以下简称“该房产”）。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》的定金。四、乙方承诺在签署本《四川建行大厦租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《四川建行大厦物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必需严格遵守本《四川建行大厦租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《四川建行大厦租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的全部权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必需在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归恒兴业（*都）实业有限公司。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签章）：******授权代表人：******乙方（签章）：******授权代表人：*********年***月***日于商用写字楼租赁协议书(第二篇)合同标题：商用写字楼租赁协议书摘要：本商用写字楼租赁协议书（以下简称“本协议”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同商定并签署。本协议详细规定了甲乙双方在商用写字楼租赁过程中的权利和义务，以确保租赁双方的合法权益。本协议自双方签字后生效，有效期为___________。正文：甲方与乙方本着诚实、平等、互利的原则，就商用写字楼的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方是商用写字楼的合法所有人，坐落于_________________________（具体地址），面积约为_____________（平方米）。该写字楼在租赁期间将由乙方独占使用。第二条租赁期限本次租赁协议的租赁期限为自___________年___月___日起，至___________年___月___日止。租赁期届满前，任何一方如需终止租赁合同，应提前____（天/月）书面通知对方。第三条租金、押金及支付方式1.乙方同意每个月按照____________元/平方米的价格支付租金，共计___________元。租金支付方式为每月___________日之前将款项汇入甲方指定银行账户。2.乙方同意在签署本协议时支付押金金额为___________元，并在租赁合同有效期届满后无逾期欠款或损坏写字楼的情况下进行返还。第四条使用规定1.乙方需妥善保管写字楼内的设施和设备，禁止擅自更改或损坏。2.乙方不得将租赁物用于非法活动，并须严格遵守当地政府、环保和安全规定。3.乙方有权合理利用租赁物的公共区域，但不得妨碍其他租户的使用。第五条维护和维修责任1.甲方负责提供租赁物的正常使用条件，如按期维护、修缮设施等。2.乙方在使用过程中需遵守有关消防、电器安全等规定，并承担写字楼内因自身原因引起的设备损坏费用。第六条解除合同1.乙方在租赁期内违反本合同约定，包括未按时支付租金、严重损坏写字楼等，甲方有权解除本合同并要求追究违约责任。2.任何一方如需解除合同，需提前______（天/月）书面通知对方，并承担相应违约责任。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商决定，双方对本合同的修改、补充应经双方书面确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____年___月___日签署日期：____年___月___日商用写字楼租赁协议书(第三篇)商用写字楼租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的商用写字楼，并愿意将其出租给乙方使用，并乙方表示愿意租赁该商用写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于上述地址的商用写字楼出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月/季度/年/______的人民币______元。2.2租金支付方式：乙方每月/季度/年/______在______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条使用目的3.1租赁商用写字楼仅限于______的商务办公使用。3.2乙方不得将商用写字楼转租、转让给任何第三方，亦不得擅自改变使用目的。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起______日内支付甲方相当于______个月租金的保证金。4.2乙方在合同期履行完毕后，甲方将返还保证金，中途解约或违约的，甲方有权扣除相当于违约期租金的金额。第五条维护和装修责任5.1乙方应对商用写字楼的装修及维护负责，并应按照甲方要求保持商用写字楼的清洁和整洁。5.2定期维修以及日常灯具、门窗、空调设备等的维护费用由甲方承担。第六条保密条款6.1双方同意对本协议所涉及的商业机密以及双方在履行本协议过程中所取得的商业资料予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业机密和资料。第七条违约及解除条款7.1一方违反本协议约定的，守约方有权解除本协议，并有权要求违约方赔偿因此所遭受的损失。7.2双方协商一致，可签订书面协议，解除本协议。第八条争议解决8.1本协议如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可申请诉