2024年房屋建设合同标准范本（3篇）

第4页共4页2024年房屋建设合同标准范本甲方：_____乙方：_____现位于路号一栋私人住宅占地面积约_____，投影面积约____的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算)，造价每平方米人民币(大写)：_____(小写：____￥元)，如有夹层的按造价一半计算。二、建筑工期为即____年____月____日至____年____月____日。三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价互相协商(注：甲方必须提前通知乙方)四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等(如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等)，施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑_____，费用由乙方负责。七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施(例如：排栅，安全网，施工安全等)，如发生任何工伤(亡)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关;乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违反的`一切后果责任由乙方负责与甲方无关。八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。九、本楼房绝大部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车(费用由甲方负责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定)。十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基础余泥)，所需费用由乙方负责。十一、施工要求如下：1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，(_____)乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议;室内装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙;各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶;卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖;卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成基础工程支付大写_____(小写：￥)2、完成每层楼面工程支付大写_____(小写：￥)3、完成每层砌砖工程支付大写_____(小写：￥)4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金，为期个月(即结算之日起计算)，如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议;如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。甲方签名：_____(按指模)身份证号：_________年____月____日乙方签名：_____(按指模)身份证号：_________年____月____日2024年房屋建设合同标准范本（2）房屋建设合同甲方：（建设单位）地址：电话：法定代表人（签字）：乙方：（承建单位）地址：电话：法定代表人（签字）：鉴于甲方拟委托乙方建设下列建筑项目，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同目的本合同旨在规范甲方和乙方之间的建设项目的委托与承接关系，保证项目按照约定时间和质量要求完成，并保证双方的合法权益。第二条建设项目1.项目名称：2.项目地点：3.建设内容：第三条项目进度1.项目工期：2.工程周期划分：a.开工日期：b.完工日期：c.竣工验收日期：第四条工程质量1.建设标准：本建设项目按照国家相关法律法规和建设标准执行。2.质量验收：乙方在项目完工后，应按照相关规定进行验收。如存在质量问题，乙方应按照合同约定进行整改或赔偿。3.质量保证期：自项目竣工验收之日起，乙方承诺项目质量保修期限为一年。第五条付款方式及标准1.甲方向乙方支付工程款，共分为下列几个部分：a.开工前预付款：合同总金额的（百分之xx）；b.施工过程中阶段性付款：根据工程进度的实际情况支付；c.工程竣工验收后最终付款：剩余合同总金额的（百分之xx）。2.工程款支付方式及时间：a.预付款：乙方完成前，甲方应全额支付给乙方；b.阶段性付款：乙方完成相应工程量后，甲方应在（xx）个工作日内支付给乙方；c.最终付款：工程竣工验收合格后，甲方应在（xx）个工作日内支付给乙方。第六条违约责任1.若甲方未按时支付工程款，应按照合同金额的每日（百分之x）支付滞纳金给乙方。2.若乙方未按时完成项目，应按照每日合同金额的（百分之x）支付违约金给甲方。第七条知识产权1.在建设项目中涉及的设计、图纸等知识产权归乙方所有。2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自使用、复制或泄露与建设项目相关的知识产权。第八条合同解除和争议解决1.若双方一方未履行本合同约定的义务，对方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项（本合同的其他补充、解释事项）第十条合同生效及变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改、补充或终止，双方必须经书面协议并签字确认。甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年房屋建设合同标准范本（3）合同编号：2024-XXXXX甲方（出售方）公司名称：***地址：***法定代表人：***联系电话：***乙方（购买方）公司名称：***地址：***法定代表人：***联系电话：***鉴于甲方拥有合法所有权，且有权出售位于***的房屋，经甲、乙双方协商一致，现就购买房屋事宜达成如下合约：第一条房屋基本信息1.1房屋现状：栋号：房号：房屋面积：房屋用途：房屋权属证明：房屋抵押物：是否产权清晰无纠纷：1.2房屋价格：总价：首付款：分期付款计划：其他费用：付款方式：第二条交易过程2.1乙方在合同签署后**天内支付首付款作为购买房屋的定金；定金金额：支付方式：定金支付日期：2.2乙方在**年**月**日前支付剩余房款；剩余房款金额：支付方式：剩余房款支付日期：2.3甲方确认收到乙方全部房款，并办理过户手续；过户日期：过户方式：过户费用：第三条房屋条件与责任3.1甲方对房屋的基本设施、装修、管道、电气设备等负责，保证符合国家相关标准和规定；损坏维修责任：设施规范责任：3.2甲方保证房屋权属清晰，不存在抵押、查封、限制性使用等权属纠纷；权属清晰责任：纠纷解决责任：第四条违约责任4.1如果甲方违约，如不能按约定时间过户房屋，甲方应支付乙方已支付的全额房款的**%作为违约金；违约金比例：4.2如果乙方违约，如不能按约定时间支付房款，乙方应支付已支付的房屋价格的**%作为违约金；违约金比例：4.3任何一方违约后，守约方有权解除合同，违约方应承担由此产生的法律责任和损失；解除合同方式：法律责任及损失处理：第五条其他事项5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份原件；合同分发份数：合同原件归属：5.2本合同中如