2024年商铺租赁合同协议（4篇）

第页共页2024年商铺租赁合同协议甲方：（出租方名称/个人），住所：（地址），联系电话：（电话号码）乙方：（承租方名称/个人），住所：（地址），联系电话：（电话号码）鉴于甲方是合法拥有商铺产权的合法权利人，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：一、租赁物：甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约（具体面积）平方米。二、租赁期限：本租赁合同自（年）年（月）（日）起至（年）年（月）（日）止，租赁期限届满后，如乙方需继续租用，双方可协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式：乙方同意以每（日/月/季度/年）支付（具体金额）元作为租金。租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），每次支付租金的时间为每（日/月/季度/年）的（具体日期）。乙方应按时足额支付租金，不得逾期。四、押金及其他费用：乙方应在租赁期开始前支付（具体金额）元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将在（具体时间）内退还给乙方。除租金和押金外，乙方在租赁期内还需承担（水电费、物业费、税费等）等其他费用。五、使用规定：乙方承诺对所租赁商铺进行妥善保管，不得私自擅自转租或出租给第三方使用。在租赁期间，乙方应注意商铺内环境卫生，不得从事违法违规活动，不得擅自改变商铺结构或用途等。六、损坏与维修：在租赁期间，如商铺发生损坏，由谁进行维修的责任由双方协商解决。如是因乙方或乙方造成的损坏，乙方应承担维修费用；如是因不可抗力等原因造成的损坏，责任由双方共同承担。七、违约责任：若乙方逾期未支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。八、其他事宜：本合同未约定事宜，双方可协商一致解决；本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。乙方（签名）：________日期：年月日甲方（签名）：________日期：年月日2024年商铺租赁合同协议（2）甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同内容及租赁物1.1甲方同意将其所拥有位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计__年。1.3商铺的详细信息如下：商铺面积：商铺所在楼层：商铺用途：其他：1.4乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺用途。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（金额）元/平方米。2.2租金支付方式为（付款方式），即乙方每月在约定日期内将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式以银行转账的实际到账时间为准。第三条押金3.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为人民币（金额）元。3.2押金将于合同签订之日起7个工作日内支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应当在__个工作日内将押金全额退还至乙方指定的账户，押金不计利息。第四条使用要求4.1乙方应当按照合法用途使用商铺，不得从事违法或有损甲方利益的活动。4.2乙方应当按照相关法律法规和安全标准，合理使用商铺设施设备，保证商铺内的安全环境。4.3乙方不得擅自改变商铺结构、装修或进行其他影响商铺结构安全的行为。第五条维修和保养5.1在租赁期间，商铺日常维修和定期保养由乙方负责。特别是商铺设备损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.2如商铺设施设备因乙方过失而造成损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。第六条税费6.1租赁期间，商铺相关的税费由甲方承担。6.2乙方经营期间所需的相关税费由乙方自行承担。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的（日利率）%。7.2如乙方未按照约定支付租金超过（天数）天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方退还商铺，并追究乙方责任。7.3如乙方违反第四条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还商铺，并追究其违约责任。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事项，可由双方协商补充。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：2024年商铺租赁合同协议（3）出租赁：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条赁屋概况赁屋地点、间数、面积、赁屋质量。注：乙方应对甲方提供的赁屋概况进行确认，否则后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共____年零____月，甲方从____年____月____日起将出租赁屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方须向甲方一次性交纳赁屋租金元、安全抵押金元（人民币）。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回赁屋：1.乙方擅自将赁屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租赁屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;6.乙方在租赁赁屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;7.乙方未经甲方同意，私自改造影响赁屋结构的;8.乙方不按时足额缴纳赁屋租金和安全风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到赁屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租赁屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁赁屋合同期满前1个月通知乙方缴纳赁屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）。第四条租赁期间赁屋修缮修缮赁屋是甲方的义务。甲方对赁屋及其设施应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁赁屋期间的安全和正常使用。甲方维修赁屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1.如果甲方将赁屋所有权转移给第三方时，合同对新的赁屋所有权人继续有效。2.甲方所租赁的赁屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁赁屋时，甲方须在3个月前通知乙方。3.乙方需要与第三人互换住赁时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退赁，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。5.租赁期间，乙方不得擅自改变赁屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用赁屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内赁屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的赁屋的，应支付违约金____元。2.甲方未按时交付出租赁屋供乙方使用的，应支付违约金____元。3.甲方未按时（或未按要求）修缮出租赁屋的，应支付违约金____元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.乙方违反合同，擅自将承租赁屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租赁屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件赁屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地赁管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本____份，送_____部门备案。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签约时间：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年商铺租赁合同协议（4）商铺租赁合同协议合同编号：2024-001甲方（出租方）：姓名/公司名称：华商地产有限公司住所：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（承租方）：姓名/公司名称：XXX商贸有限公司住所：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲方是合法拥有并享有经营权的商铺所有权人，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，双方经友好协商并在诚实守信的基础上，达成以下合作意向，并签订本商铺租赁合同协议（下称“本合同”）：第一条租赁物甲方同意将其拥有并享有经营权的位于XX市XX区XX路XX号商铺，出租给乙方用于经营活动。第二条租赁期限本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计2年。双方同意，在租赁期满前，可以协商续签合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本商铺租金标准为每月人民币XXX（大写：XXX元整）。租金支付按月支付，租期届满时支付最后一个月的租金。2.支付方式：乙方应当在每个月的租期最后一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方承诺将保留好相关凭证，甲方有权要求乙方提供租金支付凭证。第四条保证金1.为确保乙方履行本合同的义务，乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币XXX（大写：XXX元整）作为保证金。2.保证金应当在签订本合同的同时支付，甲方收到保证金后应出具相关的收据给予乙方。3.租期届满或本合同解除时，如乙方没有任何违约行为，则甲方应将保证金原数退还给乙方。4.若乙方在租赁期间有违反本合同的行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第五条使用权及管理1.在租赁期限内，乙方有权将商铺用于经营活动，并按照合法规定自行装修及装饰。但乙方应确保不损坏商铺的结构及设备，并在租期满后将商铺恢复原状。2.乙方需按照法律、法规和项目规定的要求进行经营活动，不得从事违法违规行为。如乙方违反相关规定，甲方有权对其进行警示、罚款或要求乙方停止违规行为。3.乙方承诺保持商铺的清洁卫生，并负责商铺设施的维护保养和损坏修复。4.甲方有权在合理范围内随时进入商铺进行检查，确保乙方正常使用商铺。第六条违约责任1.若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照日万分之三向其支付滞纳金。2.若乙方违约擅自解除合同的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此所受到的经济损失。3.如乙方擅自将商铺转租、转让或以其他方式处分的，甲方有权单方面解除本合同，并追求相应的违约责任。第七条争议解决本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共