2024房地产面积差异补充标准协议_第1页
2024房地产面积差异补充标准协议_第2页
2024房地产面积差异补充标准协议_第3页
2024房地产面积差异补充标准协议_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024房地产面积差异补充标准协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、合同标的1.1本协议所指的房地产面积差异补充标准，是指在__________项目开发过程中，因设计变更、施工误差等原因导致实际交付的房地产面积与合同约定面积存在差异时，双方根据本协议约定的原则和标准处理面积差异事宜。二、面积差异处理原则2.1双方遵循公平、公正、合理的原则，按照本协议的约定处理房地产面积差异问题。2.2面积差异的处理应符合国家相关法律法规、政策规定及行业标准。三、面积差异处理方式面积差异款=（实际交付面积合同约定面积）×合同约定的单价3.2面积差异款计算结果按“四舍五入”原则取整数值。3.3面积差异款的支付方式如下：（1）甲方应在接到乙方通知后的10个工作日内，将面积差异款支付给乙方；（2）支付面积差异款时，甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。四、面积差异的争议解决4.1双方因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产面积差异补充标准协议2.项目设计变更通知3.施工误差证明文件4.国家相关法律法规、政策规定及行业标准5.税务发票6.友好协商记录7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付面积差异款2.乙方未按约定提供合法有效的税务发票3.实际交付面积与合同约定面积存在较大差异，未按本协议约定的处理方式处理4.双方未按本协议约定的争议解决方式解决争议三、法律名词及解释：1.房地产面积差异：指实际交付的房地产面积与合同约定面积之间的差异。2.面积差异款：因房地产面积差异而产生的款项。3.合同约定单价：双方在合同中约定的房地产面积的价格。4.四舍五入：数学上的四舍五入取整方法。5.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付面积差异款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未提供合法有效的税务发票：甲方有权拒绝支付面积差异款，并要求乙方提供合法有效的税务发票。3.实际交付面积与合同约定面积存在较大差异：双方应按本协议约定的处理方式处理，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.双方未能达成一致的争议解决方式：按本协议约定的争议解决方式处理，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。2.甲方与乙方在房地产项目中达成一致，并签订本协议。3.实际交

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论