2024房管局房屋买卖合同范本

2024房管局房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金（定金支付后，乙方不履行合同的，无权收回定金；甲方不履行合同的，应双倍返还乙方定金）。（2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付人民币__________元。（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在与甲方办理过户手续后日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋及附属设施的质量，确保房屋符合国家相关法律法规及标准。4.2乙方应按约定时间支付房价款，如乙方逾期支付房价款，甲方有权按逾期金额每日加收__________%的违约金。4.3如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应按房价款的__________%向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房价款：指乙方未按约定时间支付房价款的行为。2.甲方未按约定时间交付房屋：指甲方未在本合同签订之日起日内将房屋及附属设施交付给乙方。3.甲方未保证房屋质量：指甲方未保证房屋符合国家相关法律法规及标准。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分房款，作为履行合同的保证。4.过户手续：指将房屋所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应按房价款的__________%向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付房价款：解决办法：乙方应在约定时间内支付房价款，如逾期支付，乙方应按逾期金额每日加收__________%的违约金。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应保证房屋质量，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋给乙方。2.乙方购买甲方房屋。3