建筑工程中途退出协议书

2024版建筑工程中途退出协议书合同编号：__________协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：1.甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的中标单位；2.由于某些不可抗力或其他特殊情况，乙方需在中途退出工程项目；3.双方为了维护双方的合法权益，经充分协商，达成本协议。第一条协议范围1.1本协议适用于甲方与乙方之间因乙方中途退出工程项目所引起的一切事宜。第二条乙方中途退出工程项目的条件（1）不可抗力或其他特殊情况，如自然灾害、社会事件等，导致乙方无法继续履行合同；（2）乙方因违法行为或违约行为导致合同无法继续履行；（3）法律、法规规定或其他双方约定的其他条件。2.2乙方在中途退出工程项目时，应提前向甲方书面提出申请，并说明退出的原因和时间。第三条甲方权利和义务3.1甲方应在收到乙方退出申请后，及时对乙方提出的退出原因和时间进行核实。3.2甲方应在核实乙方退出条件后，按照本协议约定办理乙方的退出手续。3.3甲方应在乙方退出后，按照合同约定支付乙方已完成的工程价款及合同约定的其他费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照合同约定履行合同义务，直至甲方同意乙方退出。4.2乙方应在退出前，向甲方提交退出申请，并积极配合甲方进行核实。4.3乙方应在退出后，按照合同约定放弃对甲方的任何索赔权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议约定的违约金为：甲方应支付给乙方的已完成的工程价款及合同约定的其他费用的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方退出工程项目之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本协议有效期内，有权根据工程项目的实际需要，对乙方的工程范围、工程量、工程进度等进行调整。乙方应无条件接受甲方的调整，并按照甲方的要求执行。1.2甲方延期权甲方因不可抗力或其他特殊情况，需延长工程项目的履行期限的，有权通知乙方。在此情况下，甲方应承担因延期导致的乙方损失，并按实际延长天数向乙方支付违约金。1.3甲方解除权甲方在本协议有效期内，有权解除本协议。在此情况下，甲方应按照本协议约定支付乙方已完成的工程价款及合同约定的其他费用，并支付乙方违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成奖励乙方如提前完成工程项目，甲方应按照提前完成的天数，向乙方支付奖励金。奖励金的标准双方另行约定。2.2乙方质量保障乙方应对所完成的工程质量承担责任。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对在工程项目的实施过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用如本协议的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在协议签订后____日内向中介支付中介费用。3.2第三方履约保证第三方中介应保证其推荐的乙方符合本协议的约定，如因第三方中介的推荐导致甲方损失的，甲方有权向第三方中介追偿。3.3第三方责任限制第三方中介对乙方在中途退出工程项目过程中产生的任何损失不承担责任。如乙方退出原因与第三方中介有关，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。一、附件列表：1.中途退出协议书2.工程项目的相关文件3.乙方退出的申请报告4.甲方对乙方退出原因和时间的核实报告5.工程项目的进度计划6.工程项目的质量检测报告7.合同履行过程中的通讯记录8.中介费用支付凭证9.第三方中介的推荐函10.任何一方因违约行为向对方发出的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方已完成的工程价款及合同约定的其他费用，或延迟支付的，构成违约。2.乙方未按照约定履行合同义务，或提前退出的，构成违约。3.第三方中介未按照约定履行其义务，或导致甲方损失的，构成违约。4.任何一方未按照本协议约定的时间和方式支付违约金的，构成违约。5.一方未履行本协议约定的保密义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的赔偿金。3.不可抗力事件：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.中介费用：指第三方中介为甲方和乙方提供服务所收取的费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能够给权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退出工程项目：解决办法：甲方应立即进行核实，并根据本协议约定办理乙方的退出手续。2.甲方延迟支付工程价款：解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方按时支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。3.工程质量不符合约定：解决办法：乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。如乙方不履行修复或重新施工义务，甲方有权扣除相应的违约金。4.第三方中介未履行义务：解决办法：甲方有权要求第三方中介承担相应的责任，并可向第三方中介追偿。五、所有应用场景：1.甲方因不可抗力或其他特殊情况，需延长工程项目