节能环保科技园租赁合同

节能环保科技园租赁合同合同编号：__________节能环保科技园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有节能环保科技园的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的节能环保科技园，并遵守相关法律法规及本合同的约定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的安全性、适用性。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。（3）甲方应负责租赁物的维修、养护，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付守约方应付租金的____%作为违约金。5.3一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付应付租金的____%作为赔偿金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修养护记录4.租赁物结构和安全检测报告5.乙方经营活动许可证明6.乙方公司资质证明7.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指租赁物不符合约定的用途、安全性、适用性，或甲方提前解除合同，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金：指乙方逾期未支付租金，或未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。3.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间，无故干涉乙方的正常经营活动。4.乙方损坏租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，因不当使用造成租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时修复或更换不符合约定的租赁物，确保租赁物的安全性、适用性。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：乙方应承担修复或赔偿责任，如乙方未修复或赔偿，甲方有权解除合同。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。五、所有应用场景：