非营利组织用地租赁合同样本

非营利组织用地租赁合同样本合同编号：__________非营利组织用地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将该地块出租给乙方使用，乙方租用该地块开展非营利性活动。1.2乙方租用的地块面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政策调整、城市规划等原因导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用该地块开展非营利性活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在该地块进行违法活动。5.3乙方应合理使用该地块，不得损坏地块内的设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期内应自行负责该地块的安全保卫工作。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用该地块。6.2甲方应保证该地块的基本设施完善，满足乙方正常开展活动的要求。6.3甲方有权对乙方在租赁期内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3因不可抗力导致一方无法履行合同，不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.非营利组织用地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地块使用权证明文件5.租金支付证明文件6.租赁期限变更协议7.合同解除协议8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方在租赁期内进行违法活动3.乙方损坏地块内设施4.乙方未按约定使用地块5.甲方未保证乙方合法使用地块6.甲方未保证地块设施完善7.甲方未履行合同监督职责8.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意9.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块并出租给乙方的甲方。2.承租方：指租赁甲方地块进行非营利性活动的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用地块的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的地块使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.非营利性活动：指乙方开展的不以盈利为目的的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法解除合同。2.乙方损坏地块设施：要求乙方修复或支付修复费用。3.政策调整导致合同无法履行：双方协商解除或变更合同。4.乙方违法活动：终止合同，报告相关部门处理。5.甲方未履行合同义务：要求甲方承担违约责任或依法解除合同。6.不可抗力事件：根据合同约定协商解决。五、所有应用场景：1.非营利组织租赁地块开展活动2.教育机构租赁校区进行教学3.社会团体租赁场地举办会议4.慈善机构租赁地块设立救助站5.宗教组织