沈阳市海滨度假村租赁合同

沈阳市海滨度假村租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：沈阳市海滨度假村乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的度假村租赁给乙方使用，乙方承租甲方度假村的事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于沈阳市海滨度假村的度假村设施及附属设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求使用并妥善保管。3.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件：租赁物清单序号名称数量单位备注1.客房____间2.会议室____间3.餐厅____个4.娱乐设施____项5.其他设施____项一、附件列表：1.租赁物清单客房会议室餐厅娱乐设施其他设施二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按照约定的期限支付租金。违约行为：逾期支付租金。2.乙方未合理使用租赁物认定：乙方未按照甲方的要求使用或妥善保管租赁物。违约行为：未合理使用或保管租赁物。3.提前解除或变更合同未经书面协议认定：甲乙双方未书面协议提前解除或变更合同。违约行为：未经书面协议提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指沈阳市海滨度假村。2.承租方：指租赁甲方度假村的乙方。3.租赁物：指甲方度假村设施及附属设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指甲方将租赁物租赁给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以依法追讨逾期租金及违约金。2.乙方未合理使用租赁物问题：乙方未合理使用或妥善保管租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方按照要求使用和保管，如有损坏，乙方需负责维修或赔偿。3.提前解除或变更合同未经书面协议问题：甲乙双方未经书面协议提前解除或变更合同。解决办法：甲乙双方应书面协议提前解除或变更合同，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.沈阳市海滨度假村租赁给其他个人、公司或团体用于度假、会议、餐饮、娱乐等活动。2.租赁方长期租赁度