公用保税仓库租赁合同

公用保税仓库租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁仓库面积及用途1.1乙方租赁仓库的面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的仓库平面图为准。1.2乙方租赁仓库仅用于储存、展示和处理（如需）货物，并应遵守国家关于保税仓库的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁期满后的七个工作日内。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证仓库的安全、消防、卫生等设施符合国家相关法律法规要求，并承担相应的维修、保养和更新责任。5.2甲方应确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。5.3甲方有权按照合同约定对乙方在仓库内的经营活动进行监管。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积、用途和期限使用仓库，并遵守国家关于保税仓库的相关法律法规。6.2乙方应在租赁期限内自行承担其在仓库内的货物安全、消防、卫生等责任。6.3乙方不得将仓库转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方书面同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________一、附件列表：1.公用保税仓库租赁合同2.仓库平面图3.甲方银行账户信息4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.乙方经营许可证7.消防安全检查报告8.仓库设施维修保养记录9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的租赁面积、用途和期限使用仓库。2.乙方未遵守国家关于保税仓库的相关法律法规。3.乙方未按时支付租金或押金。4.乙方未经甲方书面同意转租仓库给第三方。5.甲方未保证仓库的安全、消防、卫生等设施符合国家相关法律法规要求。6.甲方未承担相应的维修、保养和更新责任。7.甲方未按照合同约定对乙方在仓库内的经营活动进行监管。三、法律名词及解释：1.公用保税仓库：指专门为进出口货物提供临时存储、简单加工、展示等服务的仓库。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用仓库的时间段。3.租金：指乙方按照租赁面积、用途和期限支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方联系，甲方负责维修或更换。2.消防安全问题：严格遵守消防安全规定，定期进行安全检查。3.租金支付问题：按时支付租金，如需延期应提前一个月书面申请。4.转租问题：如需更换使用人，应征得甲方书面同意。5.法律法规变更：双方应遵循最新法律法规，如有变更应签订补充协议。五、所有应用场景：1.进出口贸易公司