二手房按揭购房合同书合集

二手房按揭购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号：*********买方：*******身份证号：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***********拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条、付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费****等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，乙方托付代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、双方商定的其他事项：出卖方：********身份证号码：*********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人：********身份证号码:*********见证方*******地址*******邮编*******电话*******法人代表*******代表*******二手房按揭购房合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】标题：二手房按揭购房合同书甲方：【买方姓名】，【买方身份证号码】乙方：【卖方姓名】，【卖方身份证号码】居间机构：【居间机构名称】鉴于甲、乙双方就下述房屋的买卖事宜达成一致意见，现签订本《二手房按揭购房合同书》（以下简称“本合同”）。一、房屋基本信息1.房屋详细地址：【房屋地址】2.房屋所有权归属：【房屋所有权归属方】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋现状：【房屋现状描述】二、购房价格及支付方式1.总购房价格：【购房款总额】人民币大写（￥【购房款总额】）元整2.按揭贷款金额：【按揭贷款金额】人民币大写（￥【按揭贷款金额】）元整3.甲方自筹款项：【甲方自筹款项】人民币大写（￥【甲方自筹款项】）元整4.甲方支付方式：【甲方支付方式描述】5.居间机构服务费：【居间机构服务费】人民币大写（￥【居间机构服务费】）元整，由乙方支付给居间机构。三、按揭贷款及还款事项1.甲方贷款银行：【甲方贷款银行名称】2.贷款利率：【贷款利率】%（年利率）3.贷款期限：【贷款期限】年4.还款方式：【还款方式描述】5.每月还款额：【每月还款额】人民币大写（￥【每月还款额】）元整6.还款开始日期：【还款开始日期】四、权益转移及相关事宜1.物权移交：自合同签订之日起，乙方应立即办理相关房屋产权过户手续。2.税费负担：房屋过户税费由乙方负担。3.其他约定事项：【其他约定事项描述】五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间支付购房款项或履行其他义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间办理相关房屋产权过户手续或履行其他义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决双方因履行本合同发生的一切争议，应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁，仲裁结果对双方具有最终约束力。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，居间机构亦保存一份。甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：居间机构：签字：日期：二手房按揭购房合同书(第三篇)合同编号：_________二手房按揭购房合同书甲方：（卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（买方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下条款，以明确权利义务关系，共同遵守并履行本合同：一、房屋基本情况1.房屋名称：_________2.房屋坐落：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋使用权证号：_________二、房屋交付及付款方式1.甲方承诺合法拥有该房屋的所有权，并将房屋移交给乙方。2.本次交易总房款为_________元人民币（￥_________），乙方以按揭贷款方式购房，甲方同意接受按揭付款。3.按揭贷款申请机构：_________4.按揭贷款额度：_________元人民币（￥_________）。5.乙方需自行承担按揭贷款期限内的利息、费用等相关支出。三、按揭付款1.甲方同意在资金到位后，协助乙方办理相关按揭手续。2.按揭还款方式：乙方需按照约定的日期和金额，按时向按揭贷款申请机构偿还贷款。3.乙方需严格按照还款计划按时还款，如逾期还款，应承担相应的违约责任和罚息。四、房屋权证过户及税费1.甲方负责办理房屋所有权证过户手续，并提供全套合法有效的房屋证明文件给乙方。2.房屋权证过户费用由乙方承担。3.房屋交易过程中产生的契税、印花税等相关税费由乙方承担。五、房屋瑕疵及维修责任1.甲方保证房屋不存在重大瑕疵，并保证交付时符合相关法律法规要求。2.乙方在接受房屋之日起十日内，如发现房屋有任何非正常的瑕疵，应及时通知甲方协商解决。3.房屋交付后，乙方自行承担维修责任，除非是房屋建筑结构或设施设备本身的质量问题，由甲方承担相应维修责任。六、房屋保险1.甲方同意在房屋交付之前，为房屋办理相应的意外保险，保障房屋所有权转移过程中的风险。2.乙方成为房屋的合法所有人后，有权自行投保相关保险。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。2.若因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方免除相应的责任。不可抗力包括自然灾害、战争等不可控制的事件。八、合同效力1.本合同