2024年餐饮店铺转租合同（二篇）

第2页共2页2024年餐饮店铺转租合同转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：一、甲方同意将自己位于知春街____号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里____号附____号)转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方转让费共计人民币____元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月____年____月____日前所有房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：_____日期：_____2024年餐饮店铺转租合同（二）餐饮店铺转租合同甲方：[原租户姓名/公司名称]乙方：[新租户姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确双方义务和权利：一、租赁物品甲方将位于[餐饮店铺地址]的餐饮店铺进行转租，面积约为[面积]平方米，具体以实际测量为准。该店铺用途为餐饮服务，设备设施具体清单见附件一。乙方确认已详细了解所租店铺的情况，并对设备设施清单无异议。二、租期及转租条件1.租期：本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期限为[租赁期限]。如需延长租期，应提前[提前通知期限]通知对方并经双方达成书面一致意见。2.转租条件：乙方同意按照以下条件进行转租：（1）乙方需向甲方支付转租费用，转租费用为人民币[转租费用金额]，应在本合同签署日起[转租费用支付期限]之内支付完毕。（2）乙方需按照甲方与原租赁合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：-起租日期至[起租日期至]的租金标准为人民币[租金标准一]，每月支付；-[起租日期至]起至租赁终止日期的租金标准为人民币[租金标准二]，每月支付。（3）乙方承担租赁期间的水、电、燃气等公用事业费用。（4）乙方需按照甲方与原租赁合同约定的相关押金标准支付押金。如租赁期满并经甲方确认租赁物品无任何损坏、欠费等情况，甲方将退还押金给乙方。三、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）出租店铺，并保证其处于正常的使用状态，设备设施齐全。（2）与乙方协商解决店铺内的设备维护、维修事宜。（3）按照原租赁合同的规定，退还乙方押金。2.乙方的权利和义务（1）按时全额支付租金和转租费用，并承担因逾期支付产生的利息和违约金。（2）按照甲方规定的使用要求，合理使用店铺，保持店铺整洁，维护店铺内设备设施的正常工作状态。（3）不得擅自改变店铺用途，并按照相关法律法规的规定办理相关审批手续。（4）按照约定时间归还店铺，并保持店铺内物品的完好。四、违约责任1.一方未履行合同义务导致另一方遭受经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.一方发现对方违反本合同约定的，应及时通知对方并要求其改正，如果不改正的，有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。五、合同解除1.本合同经双方一致同意解除的，应在解除协议签订之日起[解除协议生效期限]内生效，并由双方立即办理相关手续。2.本合同经甲方或乙方解除的，非因违约情况导致的，应在解除通知到达对方之日起[解除通知到达期限]内生效。六、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（原租户）：乙方（新租户）：签字：_______________签字：____