门面产权转让合同范本

门面产权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门面基本情况1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方向乙方转让的门面包括：__________（具体转让内容列举）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让的门面产权。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________（银行转账、现金等）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方保证其对转让的门面享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方按约定支付转让款后，享有门面的使用权、收益权和处置权。4.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用门面，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方身份证复印件3.门面过户所需的相关税费清单4.银行转账授权书5.门面现状照片6.房屋结构和使用用途变更同意书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的期限内将门面交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付转让款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的期限内支付完整的转让款。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方在合同履行过程中，未能履行其合同约定的义务，如隐瞒门面存在的租赁关系等。4.乙方未合理使用门面：指乙方在获得门面使用权后，未按合同约定的用途合理使用门面，如擅自改变房屋结构和用途。三、法律名词及解释：1.门面产权转让：指甲方将其拥有的门面所有权、使用权、收益权和处置权转让给乙方。2.房屋所有权证：指国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：指将房屋所有权、使用权等从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。5.合同签订地：指合同双方在合同上约定的合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：乙方可以与甲方协商延迟交付的合理期限，如协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付转让款：甲方可以与乙方协商延迟支付的合理期限，如协商不成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.门面过户手续复杂：双方应共同配合，提供所需材料，及时办理过户手续，减少不必要的拖延。4.甲方未履行合同约定义务：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.乙方未合理使用门面：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有权人，欲将门面转让给乙方。2