玛雅文化活动中心租赁合同

玛雅文化活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：玛雅文化活动中心地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为文化活动中心，拥有出租场地及相关设施的能力；乙方为从事文化活动的合法组织，需租赁甲方场地及相关设施，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.乙方租赁甲方的场地号为________的面积为____平方米的场地，用于开展文化活动。2.乙方租赁甲方提供的设施包括：____________（详细设施清单见附件）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途，不得损坏场地及设施。2.乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，包括但不限于：入场安检、场内秩序维护、消防安全等。3.乙方在租赁期间应自行承担其参与者的管理责任，确保参与者的行为符合法律法规及甲方管理制度。五、保险及安全1.乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的场地保险证明，保险金额不低于人民币____元。2.乙方应保证在租赁期间内，场地及设施的安全使用，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应在租赁期间内，确保场地的消防设施完好，不得在场地内吸烟、使用明火等可能引发火灾的行为。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方在租赁期间内，如因违法行为导致合同终止的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面签订，经双方确认后生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：设施清单一、附件列表：1.设施清单2.乙方文化活动计划书3.保险单据4.场地使用申请表5.租赁期满后场地恢复状况确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地及设施未按照约定时间提供场地及设施未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按照约定时间支付租金未按照约定使用场地及设施，导致损坏未遵守甲方管理制度，导致合同无法履行逾期迁离场地，未将场地恢复至租赁起始状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及相关设施，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方场地及相关设施，并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方场地及相关设施。4.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间内损坏场地设施。解决办法：乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金为本合同租金的1%。3.问题：乙方未遵守甲方管理制度，导致合同无法履行。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的5%。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离场地。解决办法：乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。五、所