美甲店租赁合同样本

美甲店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的美甲店店面出租给乙方使用，店面面积为__________平方米。1.2乙方只能在其租赁的店面内进行美甲及相关业务，不得擅自改变店面用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条租赁店面的维修及保养4.1甲方负责租赁店面的基础设施维修及保养，确保店面设施的正常使用。4.2乙方负责店内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致店面设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店面。5.3如租赁期限届满，乙方未与甲方签订新的租赁合同，甲方有权收回店面，并要求乙方立即搬离。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定提供租赁店面，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付给对方人民币__________元整作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.美甲店租赁合同样本2.店面位置示意图3.租赁店面基础设施清单4.租赁店面设备清单5.租金支付明细表6.维修保养责任划分明细表7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁店面，或提供的店面不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁店面的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指美甲店的所有者，拥有店面所有权并有权出租给他人使用。2.承租方：指租赁美甲店的一方，有权使用店面并进行美甲及相关业务。3.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用店面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁店面或店面不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按时提供符合约定的店面，如有损失，可要求甲方赔偿。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：店面的维修保养责任划分不清。解决办法：按照合同约定的责任划分执行，如合同未明确，可协商解决。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼