正规房屋维修服务合同

正规房屋维修服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：第一条维修项目及要求1.1维修项目：详见附件一《房屋维修项目清单》。1.2维修要求：乙方应按照甲方提供的维修项目清单及施工标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条维修期限2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内完成维修项目。2.2特殊情况导致维修期限延长的，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延长维修期限。第三条维修费用3.1维修费用总额为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二《房屋维修费用明细》。3.2乙方应在维修开始前向甲方提交维修费用明细，甲方确认后支付维修费用。3.3维修过程中，如发生额外费用，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可支出。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后____个工作日内支付维修费用的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。4.2维修完成后，甲方对维修质量无异议的，应在验收合格后____个工作日内支付剩余的维修费用。第五条质量保证5.1乙方承诺，维修工程自验收合格之日起____个月内，如因维修质量导致的问题，乙方负责免费返修。5.2质保期内，乙方应定期对维修工程进行巡查，确保维修效果。第六条验收及争议解决6.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收，并在验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余维修费用。6.2如甲方对维修工程质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复并处理。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：附件一：《房屋维修项目清单》附件二：《房屋维修费用明细》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修项目，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方维修质量不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。4.甲方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位。2.乙方：指承担房屋维修服务的个人或单位。3.维修项目：指房屋需要维修的具体项目。4.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。5.质保期：指维修工程验收合格后的一定期限内，乙方对维修工程提供的免费返修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目及费用增减：如在维修过程中，乙方发现额外维修项目或费用，应及时与甲方沟通，经商议同意后方可进行维修。2.维修质量争议：如甲方对维修质量有异议，应立即向乙方提出，并提供相关证据。双方可协商解决，协商不成的可通过第三方机构进行鉴定。3.逾期支付维修费用：甲方逾期支付维修费用，乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停维修工程，并依法追讨欠款。4.逾期完成维修项目：乙方逾期完成维修项目，甲方有权向乙方追讨违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成维修。五、所有应用场景：本合同适