互联网实验室租赁合同

互联网实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其互联网实验室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的互联网实验室，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所租赁的互联网实验室位于__________，实验室面积为__________平方米。1.2实验室内设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离实验室，并将实验室恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权在租赁期限内使用实验室进行相关的科研、教学等活动。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3乙方应遵守实验室的管理规定，爱护实验室设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.互联网实验室租赁合同2.租赁物清单3.实验室设施使用及管理规则4.租赁物保险单5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁物，转租、转让给第三方或改变用途4.乙方未遵守实验室管理规定，造成租赁物损坏5.乙方逾期迁离实验室，未将实验室恢复至租赁起始日的状态三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，协商维修或更换事宜2.租金支付逾期：催促乙方支付租金，收取滞纳金3.乙方转租、转让或改变用途：立即终止合同，要求乙方迁离实验室并恢复原状4.乙方逾期迁离实验室：按照合同约定收取违约金，必要时通过法律途径解决5.保险事故发生：及时通知甲方，协助处理相关事宜五、所