济宁理发店租赁合同

济宁理发店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：济宁理发店地址：济宁市区街道号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：名称：济宁YY理发店地址：济宁市ZZ区ZZ街道ZZ号联系电话：X联系人：X鉴于甲方是具备合法营业执照和房屋产权证明的理发店，愿意将位于济宁市区街道号的理发店房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋用于经营理发业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于济宁市区街道号，房屋面积为平方米。1.2乙方租赁该房屋用于经营理发业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。七、违约责任7.1一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件：1.租赁房屋所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同，包括但不限于：未按照约定提供租赁房屋及附属设施；未按照约定进行房屋及设施的维护、保养和管理；提前解除或变更本合同未经乙方同意。2.乙方违反本合同，包括但不限于：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏；未按照约定提前通知甲方解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金；逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金；严重逾期未付的，甲方有权解除合同。2.房屋及设施损坏：乙方负责损坏部分的修复费用；甲方负责非乙方原因导致的损坏的修复费用。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更协议；未经双方同意，任何一方不得单方面解除或变更合同。五、所有应用场景：1.甲方出租理发店房屋给乙方；2.乙方租赁甲方理发店房屋用于