时尚设计工作室租赁合同

时尚设计工作室租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方时尚设计工作室事宜，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1乙方将其拥有的位于__________（地址）的时尚设计工作室出租给甲方使用。1.2甲方租赁的时尚设计工作室面积为__________平方米。1.3甲方租赁时尚设计工作室的用途为从事__________（业务范围）等相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方应及时向甲方提供合法有效的租金收据。四、费用承担4.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方承担租赁期间房屋及设施的正常维护、维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁房屋所有权证明3.承租方经营许可证4.出租方身份证明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修维护记录8.水电气费用缴纳凭证9.物业管理费缴纳凭证10.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定用途使用租赁物，视为违约。3.乙方未按约定提供租赁物，视为违约。4.乙方未按约定维修维护租赁物，视为违约。5.双方未按约定协商解决纠纷，视为违约。6.一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁物：指租赁合同中出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：提醒甲方按时支付，逾期加收滞纳金；必要时协商解决或依法解除合同。2.乙方未提供租赁物：要求乙方按时提供，赔偿甲方损失；必要时协商解决或依法解除合同。3.水电气费用缴纳：按实际使用情况由甲方缴纳，提供缴费凭证。4.物业管理费缴纳：按实际使用情况由甲方缴纳，提供缴费凭证。5.维修维护责任：乙方负责租赁物的正常维护维修，提供维修记录。6.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议。7.纠纷解决：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业