艺术画廊租赁合同及展示设施清单

艺术画廊租赁合同及展示设施清单合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方位于__________的艺术画廊，面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元；（2）每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后__________日内退还乙方押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，开展艺术展览活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应在租赁期限内自行承担水、电、物业管理等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2甲方应按照本合同约定提供租赁物及相关设施，确保乙方的正常使用。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________附：艺术画廊展示设施清单1.展览厅：__________平方米2.艺术品储藏室：__________平方米3.办公区：__________平方米4.卫生间：__________平方米5.灯光设备：__________套6.安全监控设备：__________套7.空调系统：__________套8.其他设施：__________一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.艺术画廊展示设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同约定使用租赁物3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏4.甲方未保证租赁物在租赁期限内的正常使用5.甲方未按照合同约定提供租赁物及相关设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏：乙方应承担维修费用。4.甲方未保证租赁物在租赁期限内的正常使用：甲方应承担维修费用。5.甲方未按照合同约定提供租赁物及相关设施：甲方应承担相应的责任，如乙方因此遭受损失，甲方