西宁市游乐园租赁合同

西宁市游乐园租赁合同合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁范围及设施（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2租赁期限内，租赁方有权使用上述设施，但不得擅自改变设施的性质、结构、外观等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）设施租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元/月。（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2租赁方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1租赁方应按合同约定的租赁用途使用设施，不得擅自改变用途。4.2租赁方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。4.3租赁方应确保游乐园内的安全秩序，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。第五条保险及责任5.1租赁方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司购买相应的保险，并将保险单副本交予出租方备案。5.2租赁期间，如因租赁方原因导致设施损坏的，租赁方应承担修复费用及因此产生的其他损失。5.3租赁期间，如因第三人原因导致设施损坏的，由出租方负责修复，租赁方应协助处理。第六条维修及保养6.1出租方应保证租赁设施的正常使用，确保设施的安全性、可靠性。6.2租赁方应按照出租方的要求，对设施进行定期保养、维修，确保设施的正常运行。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。7.2合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同到期或双方协商一致解除合同时，租赁方应将设施完好无损地归还出租方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________营业执照号：________________联系人：____________________联系电话：__________________签订日期：__________________租赁方（盖章）：____________________营业执照号：________________联系人：____________________联系电话：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.西宁市游乐园租赁合同2.租赁设施清单3.保险单副本4.租赁双方营业执照复印件5.租赁双方联系人及联系方式清单6.租赁设施维修保养记录7.合同变更协议二、违约行为及认定：1.租赁方未按合同约定的用途使用设施，擅自改变用途。2.租赁方未按约定时间支付租金，逾期未支付滞纳金。3.租赁方未购买相应的保险，或未将保险单副本交予出租方备案。4.租赁方未按出租方要求对设施进行定期保养、维修。5.出租方未保证租赁设施的正常使用，设施存在安全隐患。6.双方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁设施所有权并有权将其租赁给他人的一方。2.租赁方：租用租赁设施并支付租金的一方。3.租金：租赁方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁设施的时间长度。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。6.滞纳金：租赁方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按合同约定使用设施。解决办法：及时与租赁方沟通，要求其改正，如有必要，可签订补充协议明确用途。2.问题：租赁方逾期未支付租金。解决办法：发送催款通知，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁方未购买保险或未提交保险单副本。解决办法：要求租赁方在规定时间内购买保险并提交保险单副本，否则可解除合同。4.问题：设施出现故障，影响租赁方经营。解决办法：立即通知出租方，要求其维修设施，确保设施正常运行。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.西宁市游乐园作为出租方，将游乐园内相关设施租赁给租赁方。2