农村合伙建房协议书

农村合伙建房协议书合同编号：__________农村合伙建房协议书甲方（出资方）：__________乙方（施工方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方委托修建农村住宅事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项。2.1.2甲方应提供合法的土地使用权证明及相关手续。2.1.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。2.1.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照协议约定的质量和进度完成工程建设。2.2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规定。2.2.3乙方应承担工程建设过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.2.4乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告及有关资料。三、工程进度和付款方式3.1工程进度：3.1.1工程预计开工日期：__________3.1.2工程预计竣工日期：__________3.1.3乙方应按照双方约定的进度计划进行施工。3.2付款方式：3.2.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。3.2.2付款比例和时间双方另行约定。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.施工图纸3.工程预算明细4.材料采购合同5.施工人员名单6.工程进度报告7.付款凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未提供合法土地使用权证明及相关手续，视为违约。3.乙方未按约定质量和进度完成工程建设，视为违约。4.乙方工程质量不符合国家相关标准和规定，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指出资方，具有土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指施工方，接受甲方委托进行房屋建设的当事人。3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案，预先计算的工程建设所需费用的总和。4.工程进度：指工程建设从开工到竣工所经过的时间及完成的工程量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方应与甲方沟通，督促甲方按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.甲方未提供合法土地使用权证明：乙方有权拒绝施工，并要求甲方提供合法土地使用权证明；如甲方不能提供，乙方有权解除合同，并依法追讨已支付的款项。3.乙方施工进度滞后：甲方有权要求乙方加快施工进度；如乙方仍不能按期完成，甲方有权解除合同，并依法追讨已支付的款项。4.乙方工程质量不符合标准：甲方有权要求乙方整改；如乙方仍不能符合标准，甲方有权解除合同，并依法追讨已支付的款项。五、所有应用场景：本合同适用于农村合伙建房项目，适用于甲方拥有合法土地使用权，并委托乙方进行房屋建设的情况。双方在签订合