黄山市旅游城租赁合同

黄山市旅游城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有黄山市旅游城租赁物业的出租权，乙方愿意租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括地址、面积、用途等信息）附件二：租赁物交付确认书（此处附上租赁物交付确认书，确认租赁物的交付时间、数量等信息）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况租赁物业的地址租赁物业的面积租赁物业的用途2.附件二：租赁物交付确认书租赁物的交付时间租赁物的交付数量二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途的，视为乙方违约。3.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。4.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的物业。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、数量交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出，要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应协商一致，并签订解除合同协议。如协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：违反合同其他约定。解决办法：双方应及时沟通，要求违约方承担违约责