2024摊位租赁合同范文

2024摊位租赁合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位用途：__________1.4摊位数量：__________个第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月/平方米。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方须按照约定的用途合理使用摊位，不得擅自改变用途。4.2乙方应自行负责摊位的经营管理，确保摊位经营活动的合法性、安全性和环保性。4.3乙方在租赁期间应遵守市场管理制度，服从甲方的协调、管理和监督。第五条维修及保养5.1甲方负责对摊位及配套设施进行定期维修、保养，确保摊位及配套设施的正常使用。5.2乙方应合理使用摊位及配套设施，不得人为损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买营业中断保险，并保证保险金额足以覆盖乙方在租赁期间可能遭受的损失。6.2乙方在租赁期间发生意外事故导致损失的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.摊位位置示意图

5.租金支付凭证

6.保险购买凭证

7.维修保养记录

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供摊位或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定用途使用摊位，导致甲方或其他承租方利益受损的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定进行维修保养，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

5.双方未按约定解决争议，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供摊位及配套设施，并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用摊位及配套设施，按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁摊位的起始日期至终止日期。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.摊位设施不符合约定：甲方应及时维修或更换设施，确保乙方正常经营。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

3.租赁用途变更：乙方需变更租赁用途时，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未通知甲方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商场、超市、步行