2024委托房产中介合同

2024委托房产中介合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方同意为甲方提供房产中介服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应在合同年内，根据甲方的要求，为其寻找合适的买家/卖家。1.2乙方应向甲方提供真实的房源信息及买家/卖家的相关信息，并对其真实性负责。1.3乙方应协助甲方与买家/卖家进行洽谈，并促成交易的完成。1.4乙方应在合同期内，负责办理与甲方出售/购买房产相关的各类手续。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括产权状况、物业情况等。2.2甲方应对乙方提供的买家/卖家信息保密，不得泄露给第三方。2.3甲方在出售/购买房产过程中，应配合乙方完成相关手续的办理。三、费用及支付3.1乙方应向甲方收取中介服务费，费率为成交价的________%。3.2甲方应在房产交易完成后，向乙方支付中介服务费。3.3乙方应向甲方开具正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定时间完成房源寻找或交易促成，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的________%。五、争议解决5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________七、补充协议7.1甲方应保证所提供的房产信息真实、合法，如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他法律后果的，由甲方承担全部责任。7.2乙方应按照甲方的要求，保守秘密，不得泄露甲方的个人信息及房产信息。7.3乙方应在其经营范围内，为甲方提供专业、高效的中介服务。7.4甲方应按照乙方的要求，配合完成相关手续的办理。7.5双方应共同维护本合同的履行，遵守相关法律法规，履行诚信原则。八、附件8.1本合同附件为甲方的房产证、身份证等相关文件。8.2本合同附件为乙方的营业执照、资质证书等相关文件。九、其他9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房产证2.甲方身份证3.乙方营业执照4.乙方资质证书5.房产交易合同6.房产买卖合同7.贷款合同（如有）8.房产过户手续相关文件9.中介服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致合同无效或产生其他法律后果。2.乙方未按约定时间完成房源寻找或交易促成。3.甲方未按约定支付中介服务费。4.乙方泄露甲方个人信息及房产信息。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，需要出售或购买房产的一方。2.中介方：指乙方，提供房产中介服务的一方。3.房产中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产交易：指甲方出售房产或乙方购买房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：乙方应加强对房源信息的审核，确保信息真实准确。2.交易时间拖延：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成房源寻找和交易促成。3.甲方未支付中介服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促支付中介服务费。4.泄露甲方信息：乙方应加强信息安全管理，避免泄露甲方个人信息。5.手续办理问题：乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要指导和支持。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，乙方提供中介服务，协助甲方寻找买家并促成交易。2.甲方拟购买房产，乙方提供中介服务，协助甲方寻找合适的房源并完成购买。3.