2024商品房承包销售协议范本

2024商品房承包销售协议范本合同编号：__________商品房承包销售协议范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________一、商品房基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3商品房坐落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋户型：__________1.6房屋面积：__________平方米1.7土地使用权性质：__________1.8土地使用权年限：__________年1.9房屋所有权证号：__________1.10房屋预售许可证号：__________二、承包销售范围及数量2.1乙方承包销售的商品房范围为：__________2.2乙方承包销售的商品房数量为：__________套2.3乙方应按照甲方的要求，完成商品房的销售工作，并确保销售过程的顺利进行。三、承包销售期限3.1乙方承包销售的期限为：__________个月，自合同签订之日起计算。四、销售价格及支付方式4.1乙方承包销售商品房的价格为：__________元/平方米。4.2乙方应按照合同约定的价格进行销售，不得擅自调整。4.3乙方销售商品房所得款项，应按照甲方要求进行支付。具体支付方式为：4.3.1乙方每销售一套商品房，将销售款项的__________%支付给甲方。4.3.2乙方应在销售款项到账后__________个工作日内，将应支付给甲方的款项支付到位。五、销售宣传及推广5.1乙方应根据甲方的要求，进行商品房的销售宣传及推广工作。5.2乙方应承担销售宣传及推广所需的费用，并保证宣传及推广的真实性、合法性。5.3乙方不得采用虚假宣传、误导消费者的手段进行销售。六、售后服务及质保6.1甲方应承担商品房的售后服务工作，并按照相关法律法规的规定提供质保。6.2乙方应协助甲方进行售后服务工作，确保消费者的合法权益得到保障。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成销售任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商品房所有权证

2.房屋预售许可证

3.商品房销售宣传资料

4.销售款项支付凭证

5.售后服务记录

6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成销售任务

2.乙方擅自调整销售价格

3.乙方采用虚假宣传、误导消费者的手段进行销售

4.甲方未按照约定提供售后服务或质保

5.甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行

6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.商品房：指由开发商依法开发建设，用于销售的住宅房屋。

2.承包销售：指开发商将商品房的销售权委托给第三方进行销售的行为。

3.预售许可证：指国家有关部门对商品房项目发放的允许进行预售的证明。

4.售后服务：指开发商在商品房交付使用后，对房屋及附属设施提供的维修、保养等服务。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.开发商将商品房销售权委托给第三方

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