2024房地产分销代理协议FWB

2024房地产分销代理协议FWB合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和处置权，并希望乙方作为其分销代理，共同推广和销售该房地产项目；乙方愿意接受甲方的委托，作为其分销代理，为甲方提供房地产项目的推广、销售等服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目（1）住宅楼：__________栋，共计__________套；（2）商业设施：__________栋，共计__________套；（3）其他配套设施：__________。1.2乙方作为甲方的分销代理，负责在约定区域内推广、销售项目，并协助甲方完成项目的销售工作。第二条合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效，至项目全部房源售罄之日终止。2.2双方同意，在合作期限内，如项目提前售罄，本协议提前终止。第三条乙方职责3.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行项目的推广计划，包括但不限于网络推广、户外广告、活动策划等。3.2乙方应负责项目的销售工作，包括为客户提供咨询服务、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。3.3乙方应及时向甲方报告销售情况，并提供相关数据和资料。3.4乙方应协助甲方处理与客户之间的争议和纠纷。第四条甲方职责4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、优惠政策等。4.2甲方应保证项目的质量和合规性，并承担因项目质量问题导致的一切责任。4.3甲方应按照约定时间和金额支付乙方佣金。第五条佣金及支付5.1双方同意，乙方按照实际销售金额的__________%作为佣金。5.2甲方应在房源成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式为__________。第六条保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、项目资料等，应予以严格保密。6.2保密期限为合作期限结束后____年。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方同意，违约金的计算方式为：按照违约方应支付的佣金总额的__________%计算。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目宣传资料4.户型图5.价格表6.优惠政策文件7.佣金支付证明8.销售报告9.客户购房合同复印件10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.甲方未保证项目质量和合规性3.乙方未按约定推广项目4.乙方未按约定销售房源5.双方未履行保密义务6.双方未协商解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目所有权和处置权的开发商2.乙方：指接受甲方委托的分销代理3.佣金：指乙方按照实际销售金额收取的费用4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金5.保密义务：指双方在合作过程中对商业秘密和项目资料的保密义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求按时支付佣金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未保证项目质量和合规性：乙方有权拒绝销售不符合质量和合规性的房源，并要求甲方承担相应责任。3.乙方未按约定推广项目：甲方有权要求乙方履行推广义务，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。4.乙方未按约定销售房源：甲方有权要求乙方履行销售义务，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。5.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行保密义务。6.双方未协商解决争议：双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，希望乙方作为其分销代理，共同推广和销售房地产项目。2.乙方愿意接受甲方的委托，作为其分销代理，为甲方提供房地产项目的推广、销售等服务。3.双方为了明确双方的权利和义务，达成房地产分