2024执业药师租赁合同范本

2024执业药师租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁场所及设施1.1甲方同意将位于________________的药品经营场所及相关设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为________________平方米。1.3甲方应保证租赁场地及相关设施符合药品经营所需的条件，包括但不限于消防安全、环境卫生等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政策法规、甲方原因导致租赁场地及相关设施无法继续租赁的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁场地及相关设施，或提供的场地及相关设施不符合药品经营所需的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.租赁场地及相关设施的产权证明文件

2.乙方药品经营资质的相关文件

3.租赁场地及相关设施的现状照片或视频

4.租赁场地及相关设施的改造方案及预算

5.租金支付凭证

6.合同变更、解除的书面协议

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁场地及相关设施。

2.甲方提供的场地及相关设施不符合药品经营所需的条件。

3.乙方未按照约定支付租金。

4.乙方未按照约定使用租赁场地及相关设施。

5.甲方提前解除或变更合同未书面协议确认。

6.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及相关设施产权，并同意将其租赁给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的药品经营场所及相关设施，并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地及相关设施的使用时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方提供的药品经营场所及相关设施。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁场地及相关设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地及相关设施。如甲方未能及时提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：租赁场地及相关设施不符合药品经营所需的条件。

解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，甲方应在规定时间内整改完毕。如甲方未能整改，乙方有权要求甲方承担违