高端酒店式公寓居住权合同范本

高端酒店式公寓居住权合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1本合同甲方为：__________（甲方全称）地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________1.1.2本合同乙方为：__________（乙方全称）地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第二章：合同标的及服务内容2.1合同标的2.1.1甲方将其名下位于__________（地址）的高端酒店式公寓的居住权提供给乙方。2.1.2乙方有权在合同有效期内居住、使用甲方提供的公寓。2.2服务内容2.2.1甲方提供的服务包括：__________、__________、__________等。2.2.2乙方在居住期间，应遵守甲方的管理规定，不得进行违法活动。第三章：合同期限及费用3.1合同期限3.1.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2费用3.2.1乙方应向甲方支付居住费用，共计人民币__________元。3.2.2乙方支付费用的方式为：__________。3.2.3甲方在收到乙方支付的费用后，向乙方开具等额有效凭证。第四章：甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付居住费用。4.1.2甲方应保证公寓设施设备完好，为乙方提供舒适的居住环境。4.1.3甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常居住。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照约定居住、使用甲方提供的公寓。4.2.2乙方应遵守甲方的管理规定，爱护公寓设施，不得损坏公共财产。4.2.3乙方应按时足额支付居住费用，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认。5.1.2合同变更不得对已履行的部分产生追溯力。5.2合同的解除5.2.1双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。5.2.2除上述原因外，任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.3合同的终止5.3.1合同期限届满，本合同自然终止。5.3.2双方同意，在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。第六章：公寓使用和维护6.1公寓使用6.1.1乙方在居住期间应合理使用公寓及附属设施，并承担因不当使用造成的损坏赔偿责任。6.1.2乙方不得将公寓用于非法用途，不得在公寓内进行任何可能损害甲方声誉或违反法律法规的活动。6.1.3乙方同意不在公寓内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。6.2公寓维护6.2.1甲方负责公寓的日常维护和紧急修缮，确保公寓处于适宜居住的状态。6.2.2乙方应及时通知甲方公寓内任何设施设备的故障或损坏，甲方应在合理时间内进行修复或更换。6.2.3乙方应合理保管公寓的钥匙和门禁卡，如有遗失，乙方应立即通知甲方并承担重新配置的费用。第七章：费用调整与支付7.1费用调整7.1.1甲方有权根据市场情况和公寓维护成本的变动，合理调整居住费用，调整前应至少提前一个月通知乙方。7.1.2乙方对费用调整有异议时，可在收到通知后十五日内向甲方提出书面异议，双方协商解决。7.2费用支付7.2.1乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付居住费用，如有逾期，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为应付款项的__________%。7.2.2乙方支付费用后，甲方应向乙方提供正规发票或收据。7.2.3乙方在合同终止或解除时，有权要求甲方退还已支付但未消费的居住费用。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方应按甲方的要求纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.1.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2诉讼费用的承担除非法律另有规定或双方另有约定，否则败诉方应承担胜诉方因诉讼产生的合理费用。第十章：其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2如甲方转让公寓所有权或管理权，应确保受让人继续履行本合同的约定。10.2不可抗力10.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2.2遭受不可抗力的一方应采取一切合理措施减轻损失，否则应承担因未采取措施造成的扩大损失。10.3法律适用和司法管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同项下的任何争议，均提交至合同签订地人民法院管辖。10.4合同的完整性和可分割性10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.4.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密。11.1.2除非法律法规要求或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第十一章所述的保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公众可知的信息为止。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.1.2通知在下列时间视为送达：邮寄通知以寄出之日起第三个工作日为准，电子邮件或传真通知以发送之日为准。12.2通知地址12.2.1双方的通知地址分别为合同首部所记载的地址，如需变更，应提前三日书面通知对方。第十三章：合同解除与终止13.1合同解除13.1.1在合同履行期间，如一方明确表示或以行为表明不履行其主要债务，另一方有权书面通知对方解除合同。13.1.2在合同履行期间，如一方进入破产程序、被宣告破产或被吊销营业执照，另一方有权书面通知对方解除合同。13.2合同终止13.2.1合同在下列情形之一时终止：合同期限届满、双方协商一致解除、一方依法解除、因不可抗力导致合同无法继续履行。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同项下的任何争议，均提交至合同签订地人民法院管辖。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同的修改和补充15.1.1本合同的修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。15.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于：公寓设施清单、服务内容详单、费用支付时间表等。15.2.2附件是本合同不