休闲娱乐场所出租合同模板

休闲娱乐场所出租合同模板合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：1.1.1“休闲娱乐场所”指甲方出租的位于_______，地址为_______的娱乐场所。1.1.2“租赁期间”指本合同第___章所规定的租赁期限。1.1.3“租金”指乙方根据第___章的约定支付给甲方的租赁费用。1.1.4“维修义务”指甲方根据第___章的约定，对休闲娱乐场所进行维修的责任。第二章出租方与承租方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________2.1.2联系人：__________2.1.3联系电话：__________2.1.4地址：__________2.1.5邮编：__________2.1.6电子邮箱：__________2.1.7营业执照号码：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________2.2.2联系人：__________2.2.3联系电话：__________2.2.4地址：__________2.2.5邮编：__________2.2.6电子邮箱：__________2.2.7营业执照号码：__________第三章租赁物与用途3.1租赁物3.1.1甲方同意将休闲娱乐场所出租给乙方，并保证该场所符合国家相关法律法规的规定，可以用于娱乐经营活动。3.1.2休闲娱乐场所的详细情况，包括但不限于面积、设施设备等，详见附件一。3.2用途3.2.1乙方租赁休闲娱乐场所，仅用于__________（具体用途）。3.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变休闲娱乐场所的用途。第四章租赁期间4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。4.2提前解除与延期4.2.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按第___章的约定支付违约金。4.2.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按第___章的约定支付违约金。第五章租金与支付方式5.1租金5.1.1乙方应按照第___章的约定，向甲方支付租金。5.1.2租金支付方式为每_______（月/季/年）支付一次，每次支付金额为人民币_______元。5.1.3首次租金支付时间为_______年_______月_______日，以后每次租金支付时间为该支付周期最后一天。5.2租金调整5.2.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素影响，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。5.2.2乙方对调整后的租金如有异议，可在收到通知后一个月内提出书面异议，双方协商解决。5.3租金逾期5.3.1如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%。5.3.2逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照第___章的约定支付违约金。（注：由于篇幅限制，无法一次性提供完整的15个章节，如需后续章节，请继续提问。）第六章维修与保养6.1维修义务6.1.1甲方应确保租赁场所及附属设施设备处于适用状态，并承担租赁期间的正常维修义务。6.1.2甲方应在接到乙方通知后48小时内，对租赁场所进行必要的维修，以保障乙方的正常使用。6.1.3对于非因乙方使用不当导致的设施设备故障，甲方负责维修并承担相关费用。6.2保养责任6.2.1乙方负责租赁场所的日常保养，包括但不限于清洁、消毒、设备调试等。6.2.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用，并定期进行设备检查，确保设备正常运行。6.2.3乙方发现租赁场所或设施设备存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章转让与转租7.1转让7.1.1在租赁期间，甲方如需转让租赁场所的所有权或使用权，应提前一个月通知乙方。7.1.2甲方转让租赁场所时，乙方有优先购买权，乙方应在收到通知后15日内书面回复甲方是否行使优先购买权。7.1.3乙方未行使优先购买权，甲方转让租赁场所后，本合同对受让人继续有效。7.2转租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。7.2.2乙方需转租租赁场所时，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。7.2.3乙方转租租赁场所时，应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的相关条款。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买租赁场所的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁场所及附属设施设备的价值。8.1.2甲方购买保险后，应将保险合同及保险单复印件提供给乙方备案。8.2乙方保险8.2.1乙方应购买租赁场所营业期间的公众责任保险，保险金额应足以覆盖乙方在租赁场所经营活动中可能产生的第三方人身伤亡和财产损失。8.2.2乙方购买保险后，应将保险合同及保险单复印件提供给甲方备案。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应按乙方实际损失赔偿。9.1.2如甲方未按约定时间完成维修义务，导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应按每日租金的__%向乙方支付违约金。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应按甲方实际损失赔偿。9.2.2如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2双方应在发生争议后15日内进行协商，协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼10.3.1如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，服从法院的判决。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。11.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯效力，只对未履行的部分产生约束力。11.2合同解除11.2.1在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.2.2在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、疫情等自然灾害或社会事件。12.2不可抗力后果12.2.1双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除责任。12.2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。13.1.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。13.2保密例外13.2.1双方因法律、法规的要求，或因司法、行政机关的要求，需披露对方的商业秘密和技术秘密时，应及时通知对方。13.2.2在履行合同过程中，因工作需要，双方需向自己的员工或专业顾问披露对方的商业秘密和技术秘密时，应确保员工或专业顾问遵守保密义务。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2管辖14.2.1双方同意，本合同履行过程中的任何争议，如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2.2双方同意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为中华人民共和国_______省/市/自治区。第十五章其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、谈判和通信。15.1.2任何一方对合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。15.2通知与送达15.2.1双方之间的通知、要求或其他通信，应采用书面形式，并通过挂号信、快递、电子邮件或传真等方式送达对方。15.2.2通知