金融服务区商品房购买合同书

金融服务区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地点）的金融服务区商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买商品房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房坐落地点：__________1.2商品房建筑面积：__________1.3商品房套内面积：__________1.4商品房规划用途：__________1.5商品房总价款：__________1.6商品房交付时间：__________第二条付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第三条商品房交付及验收3.1甲方应按照约定的交付时间将商品房交付给乙方。3.2乙方应按照约定的验收标准对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应在验收合格后__________日内向甲方支付剩余的商品房总价款。3.3乙方对商品房有异议的，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并书面说明异议事项。甲方应在收到乙方书面异议后__________日内予以答复。第四条商品房保修及维修4.1甲方应按照国家有关规定对商品房承担保修责任。4.2商品房保修期内，甲方负责维修。保修期外，维修责任由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方未按约定时间支付商品房总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件包括但不限于以下文件：（1）商品房销售合同补充协议（2）商品房平面图（3）商品房装修标准（4）商品房交付验收标准甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地点）的金融服务区商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买商品房；丙方为__________（丙方主体性质，如金融机构、担保公司等），愿意为本合同的履行提供__________（丙方提供的服务，如融资、担保等）。三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房坐落地点：__________1.2商品房建筑面积：__________1.3商品房套内面积：__________1.4商品房规划用途：__________1.5商品房总价款：__________1.6商品房交付时间：__________第二条付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第三条商品房交付及验收3.1甲方应按照约定的交付时间将商品房交付给乙方。3.2乙方应按照约定的验收标准对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应在验收合格后__________日内向甲方支付剩余的商品房总价款。3.3乙方对商品房有异议的，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并书面说明异议事项。甲方应在收到乙方书面异议后__________日内予以答复。第四条商品房保修及维修4.1甲方应按照国家有关规定对商品房承担保修责任。4.2商品房保修期内，甲方负责维修。保修期外，维修责任由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方未按约定时间支付商品房总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第六条丙方的权利与义务6.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方的交易提供__________（丙方提供的服务，如融资、担保等）。6.2丙方有权要求甲方提供与本项目有关的资料，以便丙方为本合同的履行提供相关服务。6.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，否则因此给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方的权利与利益7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付商品房总价款。7.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定为甲乙双方的交易提供相关服务。7.3甲方有权要求乙方按照约定的验收标准对商品房进行验收，并在验收合格后支付剩余的商品房总价款。7.4甲方有权要求丙方提供与本项目有关的资料，以便甲方了解丙方为本合同的履行提供的服务情况。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定时间支付商品房总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________8.2乙方未按约定的验收标准对商品房进行验收的，甲方有权拒绝交付商品房，并要求乙方承担因此造成的损失。8.3乙方在商品房交付后__________日内未对商品房进行验收的，视为乙方已验收合格。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同附件包括但不限于以下文件：（1）商品房销售合同补充协议（2）商品房平面图（3）商品房装修标准（4）商品房交付验收标准第十一条第三方介入的意义和目的11.1本合同的第三方介入，旨在为甲乙双方的交易提供__________（丙方提供的服务，如融资、担保等），降低交易风险，保障交易安全。11.2通过第三方介入，甲方可以更好地保障其权益，乙方可以获得更好的交易条件，丙方可以发挥其第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地点）的金融服务区商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买商品房；丙方为__________（丙方主体性质，如金融机构、担保公司等），愿意为本合同的履行提供__________（丙方提供的服务，如融资、担保等）。三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1商品房坐落地点：__________1.2商品房建筑面积：__________1.3商品房套内面积：__________1.4商品房规划用途：__________1.5商品房总价款：__________1.6商品房交付时间：__________第二条付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第三条商品房交付及验收3.1甲方应按照约定的交付时间将商品房交付给乙方。3.2乙方应按照约定的验收标准对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应在验收合格后__________日内向甲方支付剩余的商品房总价款。3.3乙方对商品房有异议的，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并书面说明异议事项。甲方应在收到乙方书面异议后__________日内予以答复。第四条商品房保修及维修4.1甲方应按照国家有关规定对商品房承担保修责任。4.2商品房保修期内，甲方负责维修。保修期外，维修责任由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方未按约定时间支付商品房总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________第六条丙方的权利与义务6.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方的交易提供__________（丙方提供的服务，如融资、担保等）。6.2丙方有权要求甲方提供与本项目有关的资料，以便丙方为本合同的履行提供相关服务。6.3丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，否则因此给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方的权利与利益7.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付商品房。7.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定为甲乙双方的交易提供相关服务。7.3乙方有权要求甲方按照约定的验收标准对商品房进行验收，并在验收合格后支付剩余的商品房总价款。7.4乙方有权要求丙方提供与本项目有关的资料，以便乙方了解丙方为本合同的履行提供的服务情况。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________8.2甲方未按约定的验收标准对商品房进行验收的，乙方有权拒绝接收商品房，并要求甲方承担因此造成的损失。8.3甲方在商品房交付后__________日内未对商品房进行验收的，视为甲方已验收合格。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份